Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Gometz-le-Châtel (91940) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Gometz-le-Châtel sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Gometz-le-Châtel a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 11/01/2005.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/06/1989 → 31/01/1998 11/06/1998 INTE9800200A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Gometz-le-Châtel n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (61 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Gometz-le-Châtel

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
1998 → 2005
Fréquence : 1 tous les 6.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1984 → 2024
Fréquence : 1 tous les 5.7 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.3x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2010s 2
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Gometz-le-Châtel a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 705 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 6 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 513 mm -27.2% 239 15
2015 535 mm -24.1% 233 9
2005 535 mm -24.1% 222 9
1996 559 mm -20.7% 209 1
2011 571 mm -19% 230 2

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 559 mm -20.7%
1997 654 mm -7.3%
1998 656 mm -7%
1999 804 mm +14%
2000 828 mm +17.5%
2001 876 mm +24.3%
2002 789 mm +12%
2003 513 mm -27.2%
2004 577 mm -18.2%
2005 535 mm -24.1%
2006 641 mm -9%
2007 701 mm -0.6%
2008 654 mm -7.2%
2009 613 mm -13.1%
2010 606 mm -14.1%
2011 571 mm -19%
2012 664 mm -5.8%
2013 671 mm -4.7%
2014 812 mm +15.2%
2015 535 mm -24.1%
2016 708 mm +0.4%
2017 713 mm +1.1%
2018 769 mm +9.1%
2019 799 mm +13.3%
2020 677 mm -4%
2021 739 mm +4.9%
2022 675 mm -4.2%
2023 906 mm +28.5%
2024 1147 mm +62.7%
2025 754 mm +7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Gometz-le-Châtel

Soyez prévenu·e par email dès que Gometz-le-Châtel change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Gometz-le-Châtel ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Gometz-le-Châtel a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Gometz-le-Châtel sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Gometz-le-Châtel

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.