Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Graulhet (81300) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Graulhet sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Graulhet a ete reconnue 12 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 12 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 12/08/2018 INTE1820388A
Sécheresse 01/01/2016 → 31/03/2016 01/09/2017 INTE1719708A
Sécheresse 01/01/2012 → 31/12/2012 02/08/2013 INTE1319723A
Sécheresse 01/01/2011 → 31/12/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/01/2008 → 31/03/2008 21/10/2009 IOCE0924280A
Sécheresse 01/01/2007 → 31/03/2007 13/08/2008 IOCE0819658A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 22/05/2008 IOCE0811914A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Sécheresse 01/01/2002 → 30/09/2002 20/12/2003 INTE0300708A
Sécheresse 01/03/1998 → 31/12/1998 18/01/2002 INTE0100760A
Sécheresse 01/01/1990 → 31/12/1990 18/01/2002 INTE0100760A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Graulhet

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
13 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 22 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
12 arrêtés
2002 → 2023
Fréquence : environ 1 par an
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.4x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 7
2010s 4
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1992 → 1992
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1982 → 2020
Fréquence : 1 tous les 5.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 4
2000s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Graulhet a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 830 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 21 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 659 mm -20.5% 243 15
2022 686 mm -17.3% 238 56
2012 701 mm -15.5% 234 26
2005 705 mm -15% 240 21
1998 699 mm -15.7% 232 13

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1083 mm +30.5%
1997 777 mm -6.3%
1998 699 mm -15.7%
1999 897 mm +8.1%
2000 901 mm +8.6%
2001 729 mm -12.1%
2002 923 mm +11.3%
2003 753 mm -9.3%
2004 795 mm -4.2%
2005 705 mm -15%
2006 715 mm -13.8%
2007 789 mm -4.9%
2008 933 mm +12.5%
2009 723 mm -12.9%
2010 750 mm -9.7%
2011 659 mm -20.5%
2012 701 mm -15.5%
2013 976 mm +17.6%
2014 881 mm +6.2%
2015 775 mm -6.6%
2016 783 mm -5.7%
2017 718 mm -13.4%
2018 966 mm +16.4%
2019 938 mm +13%
2020 877 mm +5.7%
2021 859 mm +3.5%
2022 686 mm -17.3%
2023 921 mm +11%
2024 998 mm +20.3%
2025 981 mm +18.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Graulhet

Collectif Graulhet — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Graulhet ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Graulhet a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Graulhet sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Graulhet

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.