Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Grézels (46700) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Grézels sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Grézels a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 07/07/2014.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 28/01/2014 → 31/01/2014 09/07/2014 INTE1411634A
Sécheresse 01/05/1989 → 30/09/1990 26/08/2004 INTE0400656A
Sécheresse 01/03/2002 → 31/12/2002 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Grézels

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2004 → 2004
Répartition par décennie
2000s 2
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2014
Fréquence : 1 tous les 14.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2007
Fréquence : 1 tous les 6.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Grézels a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 875 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 22 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 583 mm -33.4% 242 18
2005 640 mm -26.9% 239 24
2015 679 mm -22.5% 242 35
1997 725 mm -17.2% 218 12
1998 743 mm -15.1% 235 18

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1071 mm +22.3%
1997 725 mm -17.2%
1998 743 mm -15.1%
1999 1032 mm +17.9%
2000 984 mm +12.4%
2001 893 mm +2%
2002 834 mm -4.7%
2003 836 mm -4.6%
2004 846 mm -3.4%
2005 640 mm -26.9%
2006 854 mm -2.5%
2007 810 mm -7.5%
2008 971 mm +10.9%
2009 809 mm -7.6%
2010 937 mm +7%
2011 583 mm -33.4%
2012 784 mm -10.5%
2013 909 mm +3.8%
2014 821 mm -6.2%
2015 679 mm -22.5%
2016 857 mm -2.1%
2017 833 mm -4.9%
2018 947 mm +8.1%
2019 976 mm +11.4%
2020 876 mm +0.1%
2021 1054 mm +20.4%
2022 770 mm -12.1%
2023 1112 mm +27.1%
2024 1091 mm +24.7%
2025 989 mm +13%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Grézels

Collectif Grézels — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Grézels ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Grézels a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Grézels sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Grézels

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.