Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Guenviller (57470) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Guenviller sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Guenviller a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 07/05/2021 INTE2112080A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 02/04/2006 INTE0600185A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Guenviller n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 23/11/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (51 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Guenviller

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
2006 → 2023
Fréquence : 1 tous les 5.7 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.3x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1999 → 2024
Fréquence : 1 tous les 24.5 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (4.9x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Guenviller a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 878 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 656 mm -25.3% 237 17
2015 671 mm -23.6% 224 16
2022 704 mm -19.8% 212 16
2011 715 mm -18.5% 216 1
2005 746 mm -15% 203 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 747 mm -15%
1997 867 mm -1.3%
1998 940 mm +7%
1999 1046 mm +19.1%
2000 964 mm +9.8%
2001 1033 mm +17.6%
2002 997 mm +13.5%
2003 656 mm -25.3%
2004 755 mm -14.1%
2005 746 mm -15%
2006 894 mm +1.8%
2007 948 mm +7.9%
2008 871 mm -0.8%
2009 805 mm -8.4%
2010 958 mm +9.1%
2011 715 mm -18.5%
2012 947 mm +7.8%
2013 942 mm +7.3%
2014 917 mm +4.4%
2015 671 mm -23.6%
2016 923 mm +5.1%
2017 837 mm -4.7%
2018 792 mm -9.9%
2019 808 mm -8%
2020 854 mm -2.8%
2021 1019 mm +16%
2022 704 mm -19.8%
2023 1062 mm +20.9%
2024 1064 mm +21.1%
2025 868 mm -1.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Guenviller

Soyez prévenu·e par email dès que Guenviller change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Guenviller ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Guenviller a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Guenviller sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Guenviller

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 08/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.