Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Guesnes (86420) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Guesnes sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Guesnes a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 19/09/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 20/10/2023 IOME2324730A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2005 → 01/09/2005 13/08/2008 IOCE0819658A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/04/2022 au 30/09/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Guesnes

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2008 → 2023
Fréquence : 1 tous les 15.2 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.0x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1983 → 2013
Fréquence : 1 tous les 10.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2010s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Guesnes a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 704 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 12 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 459 mm -34.8% 243 21
2022 577 mm -18% 229 31
2017 574 mm -18.5% 213 22
2015 582 mm -17.4% 239 16
2010 575 mm -18.3% 230 7

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 639 mm -9.3%
1997 633 mm -10.1%
1998 699 mm -0.8%
1999 914 mm +29.8%
2000 755 mm +7.3%
2001 783 mm +11.2%
2002 757 mm +7.5%
2003 642 mm -8.8%
2004 613 mm -12.9%
2005 459 mm -34.8%
2006 752 mm +6.8%
2007 630 mm -10.5%
2008 714 mm +1.4%
2009 656 mm -6.9%
2010 575 mm -18.3%
2011 595 mm -15.5%
2012 805 mm +14.3%
2013 756 mm +7.3%
2014 719 mm +2.1%
2015 582 mm -17.4%
2016 660 mm -6.2%
2017 574 mm -18.5%
2018 756 mm +7.3%
2019 760 mm +7.9%
2020 829 mm +17.7%
2021 721 mm +2.4%
2022 577 mm -18%
2023 864 mm +22.8%
2024 991 mm +40.7%
2025 715 mm +1.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Guesnes

Soyez prévenu·e par email dès que Guesnes change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Guesnes ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Guesnes a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Guesnes sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Guesnes

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.