Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Ispagnac (48320) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Ispagnac sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Ispagnac a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/04/2020.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 12/06/2020 INTE2010312A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Ispagnac n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/04/2023 au 30/11/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (100 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Ispagnac

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2020 → 2020
Répartition par décennie
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1982 → 2025
Fréquence : 1 tous les 8.5 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.7x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 1
2010s 1
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Ispagnac a connu 6 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1054 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 12 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 775 mm -26.5% 233 17
2015 780 mm -26% 257 25
2007 779 mm -26.1% 222 3
2005 778 mm -26.2% 252 13
2022 812 mm -22.9% 239 35

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1643 mm +55.9%
1997 1070 mm +1.5%
1998 961 mm -8.9%
1999 1088 mm +3.2%
2000 1062 mm +0.7%
2001 1038 mm -1.5%
2002 1124 mm +6.6%
2003 1089 mm +3.3%
2004 947 mm -10.2%
2005 778 mm -26.2%
2006 1087 mm +3.1%
2007 779 mm -26.1%
2008 1434 mm +36%
2009 900 mm -14.6%
2010 1150 mm +9.1%
2011 944 mm -10.4%
2012 823 mm -21.9%
2013 1039 mm -1.4%
2014 1202 mm +14%
2015 780 mm -26%
2016 1072 mm +1.7%
2017 775 mm -26.5%
2018 1341 mm +27.2%
2019 1144 mm +8.5%
2020 1029 mm -2.4%
2021 980 mm -7%
2022 812 mm -22.9%
2023 922 mm -12.6%
2024 1325 mm +25.7%
2025 1286 mm +22%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Ispagnac change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Ispagnac ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Ispagnac a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Ispagnac sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Ispagnac

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 07/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.