Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Jarny (54800) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Jarny sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Jarny a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/04/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 10/06/2023 IOME2311008A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 07/05/2021 INTE2112080A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Jarny n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (100 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Jarny

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 16 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
2005 → 2023
Fréquence : 1 tous les 6.1 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.4x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
11 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 4.2 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.7x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 5
2010s 2
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Jarny a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 817 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 607 mm -25.7% 236 18
2015 637 mm -22% 224 16
2011 653 mm -20.2% 222 2
2005 659 mm -19.4% 212 6
2004 673 mm -17.6% 193 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 694 mm -15%
1997 782 mm -4.3%
1998 808 mm -1.1%
1999 880 mm +7.7%
2000 893 mm +9.3%
2001 904 mm +10.6%
2002 854 mm +4.5%
2003 607 mm -25.7%
2004 673 mm -17.6%
2005 659 mm -19.4%
2006 796 mm -2.6%
2007 836 mm +2.3%
2008 861 mm +5.3%
2009 706 mm -13.6%
2010 852 mm +4.2%
2011 653 mm -20.2%
2012 886 mm +8.4%
2013 892 mm +9.2%
2014 851 mm +4.1%
2015 637 mm -22%
2016 830 mm +1.6%
2017 895 mm +9.5%
2018 865 mm +5.9%
2019 876 mm +7.2%
2020 813 mm -0.5%
2021 954 mm +16.7%
2022 711 mm -13%
2023 1025 mm +25.4%
2024 1037 mm +26.8%
2025 789 mm -3.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Jarny

Soyez prévenu·e par email dès que Jarny change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Jarny ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Jarny a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Jarny sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Jarny

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 26/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.