Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Jeu-Maloches (36240) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Jeu-Maloches sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Jeu-Maloches a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1993 → 31/12/1997 01/07/1998 INTE9800231A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/12/1992 05/02/1997 INTE9600559A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Jeu-Maloches n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Jeu-Maloches

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
1991 → 1998
Fréquence : 1 tous les 3.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 3
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1982 → 2024
Fréquence : 1 tous les 13.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.8x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Jeu-Maloches a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 726 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 12 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 530 mm -27% 227 20
2011 568 mm -21.7% 236 6
2022 598 mm -17.6% 228 24
2004 612 mm -15.7% 222 4
2015 626 mm -13.9% 233 22

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 671 mm -7.7%
1997 646 mm -11.1%
1998 704 mm -3.1%
1999 888 mm +22.3%
2000 763 mm +5.1%
2001 803 mm +10.5%
2002 756 mm +4.1%
2003 666 mm -8.4%
2004 612 mm -15.7%
2005 530 mm -27%
2006 756 mm +4.1%
2007 717 mm -1.3%
2008 759 mm +4.5%
2009 686 mm -5.6%
2010 654 mm -10%
2011 568 mm -21.7%
2012 712 mm -2%
2013 827 mm +13.9%
2014 745 mm +2.6%
2015 626 mm -13.9%
2016 803 mm +10.5%
2017 660 mm -9.1%
2018 762 mm +4.9%
2019 734 mm +1%
2020 726 mm -0.1%
2021 797 mm +9.8%
2022 598 mm -17.6%
2023 816 mm +12.3%
2024 1071 mm +47.4%
2025 736 mm +1.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Jeu-Maloches

Soyez prévenu·e par email dès que Jeu-Maloches change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Jeu-Maloches ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Jeu-Maloches a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Jeu-Maloches sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Jeu-Maloches

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 26/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.