Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a La Bachellerie (24210) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de La Bachellerie sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

La Bachellerie a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 23/07/2023.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 26/09/2023 IOME2318045A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 02/08/2012 INTE1230775A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 30/08/1991 INTE9100354A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — La Bachellerie

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 16 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.2x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2008
Fréquence : 1 tous les 6.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
1990s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, La Bachellerie a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 971 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 16 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 675 mm -30.5% 238 19
2015 734 mm -24.5% 235 27
2011 746 mm -23.2% 235 10
2022 853 mm -12.2% 218 35
2004 887 mm -8.7% 213 8

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1118 mm +15.1%
1997 941 mm -3.1%
1998 879 mm -9.6%
1999 1048 mm +7.9%
2000 1121 mm +15.4%
2001 1012 mm +4.1%
2002 966 mm -0.5%
2003 955 mm -1.7%
2004 887 mm -8.7%
2005 675 mm -30.5%
2006 1057 mm +8.8%
2007 968 mm -0.4%
2008 1057 mm +8.8%
2009 969 mm -0.3%
2010 1038 mm +6.8%
2011 746 mm -23.2%
2012 905 mm -6.8%
2013 997 mm +2.6%
2014 939 mm -3.3%
2015 734 mm -24.5%
2016 962 mm -1%
2017 903 mm -7%
2018 957 mm -1.5%
2019 998 mm +2.7%
2020 947 mm -2.6%
2021 1001 mm +3%
2022 853 mm -12.2%
2023 1213 mm +24.8%
2024 1197 mm +23.3%
2025 1105 mm +13.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre La Bachellerie

Soyez prévenu·e par email dès que La Bachellerie change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

Continuer avec Google
ou avec votre e-mail

Sans mot de passe : vous recevez un lien de connexion par email. En continuant (avec Google ou par e-mail), vous acceptez les CGU, la politique de confidentialité et la charte du forum. Aucune revente de données.

Que faire si j'ai des fissures a La Bachellerie ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si La Bachellerie a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de La Bachellerie sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour La Bachellerie

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.