Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a La Chapelle-aux-Choux (72800) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de La Chapelle-aux-Choux sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

La Chapelle-aux-Choux a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/07/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 04/10/2023 IOME2320254A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Mouvement de Terrain 23/11/1984 → 27/11/1984 29/03/1985 NOR19850314
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/04/2022 au 30/09/2022, arrêté du 25 juillet 2023 (NOR IOME2320254A), JORF n°0230 du 4 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — La Chapelle-aux-Choux

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1985 → 1999
Fréquence : 1 tous les 14.8 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1983 → 2008
Fréquence : 1 tous les 6.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, La Chapelle-aux-Choux a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 720 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 8 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 492 mm -31.7% 244 15
2015 574 mm -20.2% 236 10
2011 578 mm -19.7% 239 3
1997 601 mm -16.5% 224 4
2010 609 mm -15.3% 231 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 623 mm -13.4%
1997 601 mm -16.5%
1998 731 mm +1.6%
1999 919 mm +27.7%
2000 837 mm +16.3%
2001 841 mm +16.9%
2002 813 mm +13%
2003 656 mm -8.9%
2004 619 mm -14%
2005 492 mm -31.7%
2006 735 mm +2.1%
2007 688 mm -4.3%
2008 695 mm -3.4%
2009 645 mm -10.4%
2010 609 mm -15.3%
2011 578 mm -19.7%
2012 870 mm +20.9%
2013 774 mm +7.5%
2014 811 mm +12.8%
2015 574 mm -20.2%
2016 665 mm -7.6%
2017 621 mm -13.8%
2018 755 mm +4.9%
2019 714 mm -0.7%
2020 784 mm +9%
2021 767 mm +6.6%
2022 702 mm -2.4%
2023 784 mm +8.9%
2024 967 mm +34.3%
2025 720 mm +-0%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que La Chapelle-aux-Choux change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a La Chapelle-aux-Choux ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si La Chapelle-aux-Choux a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de La Chapelle-aux-Choux sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour La Chapelle-aux-Choux

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.