Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a La Chapelle-Saint-Sépulcre (45210) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de La Chapelle-Saint-Sépulcre sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

La Chapelle-Saint-Sépulcre a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 16/07/2019.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Sécheresse 01/01/2006 → 31/03/2006 04/04/2008 IOCE0808038A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1993 → 30/09/1996 18/02/1998 INTE9800027A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1992 19/09/1993 INTE9300469A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

La Chapelle-Saint-Sépulcre n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — La Chapelle-Saint-Sépulcre

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1993 → 2019
Fréquence : 1 tous les 8.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 1
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1999 → 2016
Fréquence : 1 tous les 16.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, La Chapelle-Saint-Sépulcre a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 729 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 544 mm -25.5% 237 6
2005 541 mm -25.8% 227 14
2003 571 mm -21.7% 235 16
2015 593 mm -18.7% 231 12
2006 606 mm -17% 212 16

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 655 mm -10.2%
1997 653 mm -10.5%
1998 608 mm -16.7%
1999 844 mm +15.7%
2000 803 mm +10%
2001 930 mm +27.4%
2002 691 mm -5.3%
2003 571 mm -21.7%
2004 617 mm -15.4%
2005 541 mm -25.8%
2006 606 mm -17%
2007 695 mm -4.8%
2008 660 mm -9.5%
2009 635 mm -13%
2010 672 mm -7.9%
2011 544 mm -25.5%
2012 731 mm +0.2%
2013 740 mm +1.5%
2014 711 mm -2.5%
2015 593 mm -18.7%
2016 795 mm +8.9%
2017 862 mm +18.1%
2018 884 mm +21.2%
2019 813 mm +11.5%
2020 751 mm +2.9%
2021 838 mm +14.9%
2022 691 mm -5.3%
2023 918 mm +25.8%
2024 1074 mm +47.2%
2025 760 mm +4.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre La Chapelle-Saint-Sépulcre

Soyez prévenu·e par email dès que La Chapelle-Saint-Sépulcre change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a La Chapelle-Saint-Sépulcre ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si La Chapelle-Saint-Sépulcre a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de La Chapelle-Saint-Sépulcre sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour La Chapelle-Saint-Sépulcre

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 26/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.