Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a La Chaussée-Saint-Victor (41260) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de La Chaussée-Saint-Victor sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

La Chaussée-Saint-Victor a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/06/2021.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 09/07/2021 INTE2118485A
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 25/10/2020 INTE2023940A
Sécheresse 01/03/1996 → 31/12/1996 20/12/2003 INTE0300708A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

La Chaussée-Saint-Victor n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 11 mai 2026 (NOR INTE2612297A), JORF n°0113 du 14 mai 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — La Chaussée-Saint-Victor

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2003 → 2021
Fréquence : 1 tous les 8.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.8x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1988 → 2016
Fréquence : 1 tous les 13.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, La Chaussée-Saint-Victor a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 706 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 11 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 516 mm -26.9% 231 19
2015 567 mm -19.7% 240 18
2011 576 mm -18.5% 241 6
2010 613 mm -13.2% 217 5
2004 612 mm -13.3% 224 6

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 610 mm -13.7%
1997 652 mm -7.7%
1998 649 mm -8.1%
1999 850 mm +20.3%
2000 756 mm +7%
2001 845 mm +19.7%
2002 791 mm +12%
2003 623 mm -11.8%
2004 612 mm -13.3%
2005 516 mm -26.9%
2006 690 mm -2.4%
2007 654 mm -7.5%
2008 682 mm -3.5%
2009 659 mm -6.8%
2010 613 mm -13.2%
2011 576 mm -18.5%
2012 755 mm +6.9%
2013 770 mm +8.9%
2014 710 mm +0.5%
2015 567 mm -19.7%
2016 738 mm +4.5%
2017 677 mm -4.2%
2018 727 mm +3%
2019 724 mm +2.5%
2020 702 mm -0.6%
2021 825 mm +16.8%
2022 663 mm -6.2%
2023 809 mm +14.5%
2024 1069 mm +51.3%
2025 679 mm -3.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre La Chaussée-Saint-Victor

Soyez prévenu·e par email dès que La Chaussée-Saint-Victor change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a La Chaussée-Saint-Victor ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si La Chaussée-Saint-Victor a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de La Chaussée-Saint-Victor sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour La Chaussée-Saint-Victor

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 28/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.