Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a La Ferté-Milon (02460) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de La Ferté-Milon sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

La Ferté-Milon a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 19/09/2023.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 20/10/2023 IOME2324730A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — La Ferté-Milon

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
11 arrêtés
1986 → 2021
Fréquence : 1 tous les 3.5 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.7x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 3
2000s 4
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, La Ferté-Milon a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 756 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 6 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 557 mm -26.4% 221 6
2003 558 mm -26.2% 238 14
2011 608 mm -19.6% 225 3
2015 616 mm -18.6% 221 11
2004 619 mm -18.1% 206 1

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 634 mm -16.1%
1997 709 mm -6.3%
1998 700 mm -7.4%
1999 804 mm +6.2%
2000 861 mm +13.9%
2001 955 mm +26.3%
2002 806 mm +6.6%
2003 558 mm -26.2%
2004 619 mm -18.1%
2005 557 mm -26.4%
2006 763 mm +0.9%
2007 753 mm -0.4%
2008 780 mm +3.1%
2009 697 mm -7.8%
2010 702 mm -7.1%
2011 608 mm -19.6%
2012 722 mm -4.5%
2013 722 mm -4.6%
2014 766 mm +1.3%
2015 616 mm -18.6%
2016 763 mm +0.8%
2017 746 mm -1.4%
2018 798 mm +5.5%
2019 864 mm +14.2%
2020 751 mm -0.7%
2021 825 mm +9.1%
2022 709 mm -6.3%
2023 1022 mm +35.1%
2024 1134 mm +49.9%
2025 747 mm -1.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que La Ferté-Milon change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a La Ferté-Milon ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si La Ferté-Milon a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de La Ferté-Milon sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour La Ferté-Milon

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.