Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a La Flèche (72200) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de La Flèche sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

La Flèche a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 13/12/2005 INTE0500808A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/06/1989 → 31/12/1992 03/09/1993 INTE9300372A
Mouvement de Terrain 23/11/1984 → 27/11/1984 29/03/1985 NOR19850314

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

La Flèche n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024, arrêté du 20 mai 2025 (NOR INTE2514342A), JORF n°0121 du 24 mai 2025.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (61 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — La Flèche

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
1993 → 2023
Fréquence : 1 tous les 15 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.0x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1985 → 1999
Fréquence : 1 tous les 14.8 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1983 → 2018
Fréquence : 1 tous les 4.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 5
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, La Flèche a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 724 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 8 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 516 mm -28.8% 240 3
2005 541 mm -25.3% 231 14
2015 556 mm -23.3% 241 10
1997 570 mm -21.3% 229 5
2010 581 mm -19.7% 238 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 602 mm -16.9%
1997 570 mm -21.3%
1998 724 mm -0.1%
1999 865 mm +19.4%
2000 864 mm +19.3%
2001 862 mm +19%
2002 824 mm +13.7%
2003 676 mm -6.7%
2004 634 mm -12.5%
2005 541 mm -25.3%
2006 714 mm -1.5%
2007 677 mm -6.5%
2008 693 mm -4.3%
2009 597 mm -17.6%
2010 581 mm -19.7%
2011 516 mm -28.8%
2012 865 mm +19.5%
2013 770 mm +6.3%
2014 840 mm +15.9%
2015 556 mm -23.3%
2016 626 mm -13.5%
2017 619 mm -14.5%
2018 826 mm +14%
2019 765 mm +5.6%
2020 795 mm +9.7%
2021 805 mm +11.2%
2022 716 mm -1.2%
2023 812 mm +12.1%
2024 1069 mm +47.6%
2025 726 mm +0.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que La Flèche change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a La Flèche ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si La Flèche a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de La Flèche sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour La Flèche

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 03/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.