Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a La Ville-du-Bois (91620) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de La Ville-du-Bois sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

La Ville-du-Bois a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 16/07/2019.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2018 → 30/09/2018 09/08/2019 INTE1920338A
Mouvement de Terrain 28/05/2016 → 05/06/2016 24/03/2018 INTE1805267A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1993 → 31/10/1997 23/04/1998 INTE9800135A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/12/1992 03/09/1993 INTE9300372A
Sécheresse 01/06/1989 → 31/12/1990 12/06/1991 INTE9100235A
Mouvement de Terrain 31/08/1983 → 31/08/1983 18/11/1983 NOR19831115

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

La Ville-du-Bois n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 19 novembre 2024 (NOR INTE2430295A), JORF n°0285 du 3 décembre 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (61 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — La Ville-du-Bois

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 20 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1991 → 2019
Fréquence : 1 tous les 9.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 3
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
3 arrêtés
1983 → 2018
Fréquence : 1 tous les 17.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
13 arrêtés
1983 → 2022
Fréquence : 1 tous les 3.2 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.6x) (4 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 4
1990s 3
2000s 2
2020s 4

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, La Ville-du-Bois a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 699 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 513 mm -26.6% 239 15
2015 535 mm -23.5% 233 10
2005 535 mm -23.5% 222 9
1996 559 mm -20.1% 209 1
2011 571 mm -18.4% 230 2

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 559 mm -20.1%
1997 654 mm -6.5%
1998 656 mm -6.3%
1999 804 mm +14.9%
2000 828 mm +18.5%
2001 876 mm +25.3%
2002 789 mm +12.9%
2003 513 mm -26.6%
2004 577 mm -17.5%
2005 535 mm -23.5%
2006 641 mm -8.3%
2007 701 mm +0.2%
2008 654 mm -6.4%
2009 613 mm -12.4%
2010 606 mm -13.4%
2011 571 mm -18.4%
2012 664 mm -5.1%
2013 671 mm -4%
2014 812 mm +16.1%
2015 535 mm -23.5%
2016 708 mm +1.2%
2017 708 mm +1.3%
2018 772 mm +10.3%
2019 782 mm +11.9%
2020 651 mm -6.8%
2021 739 mm +5.6%
2022 645 mm -7.7%
2023 869 mm +24.3%
2024 1091 mm +56%
2025 756 mm +8.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre La Ville-du-Bois

Soyez prévenu·e par email dès que La Ville-du-Bois change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

Continuer avec Google
ou avec votre e-mail

Sans mot de passe : vous recevez un lien de connexion par email. En continuant (avec Google ou par e-mail), vous acceptez les CGU, la politique de confidentialité et la charte du forum. Aucune revente de données.

Que faire si j'ai des fissures a La Ville-du-Bois ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si La Ville-du-Bois a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de La Ville-du-Bois sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour La Ville-du-Bois

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 05/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.