Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Labéjan (32300) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Labéjan sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Labéjan a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Sécheresse 01/01/2016 → 31/12/2016 20/10/2017 INTE1726133A
Sécheresse 01/06/2011 → 30/06/2011 02/08/2012 INTE1230775A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/10/1993 → 31/12/1998 05/06/1999 INTE9900216A
Sécheresse 01/01/1991 → 30/09/1993 07/05/1995 INTE9500219A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 19/07/1991 INTE9100268A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Labéjan

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
6 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 6.4 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.3x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 3
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1999 → 2015
Fréquence : 1 tous les 7.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Labéjan a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 833 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 21 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 659 mm -20.9% 236 45
2011 675 mm -18.9% 241 13
1998 671 mm -19.4% 227 17
2012 704 mm -15.5% 229 27
2006 719 mm -13.7% 224 32

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 997 mm +19.7%
1997 807 mm -3.1%
1998 671 mm -19.4%
1999 915 mm +9.9%
2000 947 mm +13.7%
2001 754 mm -9.5%
2002 946 mm +13.5%
2003 814 mm -2.3%
2004 886 mm +6.4%
2005 795 mm -4.5%
2006 719 mm -13.7%
2007 843 mm +1.2%
2008 860 mm +3.3%
2009 763 mm -8.4%
2010 844 mm +1.4%
2011 675 mm -18.9%
2012 704 mm -15.5%
2013 1074 mm +28.9%
2014 927 mm +11.4%
2015 727 mm -12.7%
2016 743 mm -10.8%
2017 737 mm -11.5%
2018 883 mm +6%
2019 984 mm +18.1%
2020 832 mm -0.1%
2021 839 mm +0.8%
2022 659 mm -20.9%
2023 963 mm +15.7%
2024 895 mm +7.4%
2025 782 mm -6.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Labéjan change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Labéjan ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Labéjan a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Labéjan sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Labéjan

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.