Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Lagarde (57810) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Lagarde sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Lagarde a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Lagarde n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/03/2023 au 01/10/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (51 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Lagarde

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 13.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.8x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Lagarde a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 848 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 587 mm -30.8% 239 24
2015 628 mm -25.9% 232 20
2011 651 mm -23.2% 220 6
2005 692 mm -18.4% 213 7
2004 713 mm -15.9% 188 5

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 726 mm -14.4%
1997 740 mm -12.7%
1998 894 mm +5.4%
1999 1017 mm +19.9%
2000 857 mm +1.1%
2001 1005 mm +18.6%
2002 953 mm +12.4%
2003 587 mm -30.8%
2004 713 mm -15.9%
2005 692 mm -18.4%
2006 842 mm -0.7%
2007 874 mm +3.1%
2008 794 mm -6.3%
2009 731 mm -13.8%
2010 921 mm +8.6%
2011 651 mm -23.2%
2012 863 mm +1.8%
2013 879 mm +3.7%
2014 782 mm -7.8%
2015 628 mm -25.9%
2016 882 mm +4%
2017 955 mm +12.7%
2018 869 mm +2.5%
2019 810 mm -4.5%
2020 811 mm -4.4%
2021 1052 mm +24.1%
2022 791 mm -6.7%
2023 1026 mm +21%
2024 1180 mm +39.2%
2025 911 mm +7.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Lagarde change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Lagarde ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Lagarde a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Lagarde sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Lagarde

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 08/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.