Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Lalaye (67220) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Lalaye sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Lalaye a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 17/09/2019.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 26/10/2019 INTE1926068A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Lalaye n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 15/06/2025 au 15/06/2025, arrêté du 24 novembre 2025 (NOR INTE2532307A), JORF n°0282 du 2 décembre 2025.

Motif officiel : Le mouvement de terrain est d'origine naturelle mais ne présente pas une intensité anormale au regard de ses caractéristiques : absence de facteurs de déclenchement météorologiques anormaux, quantité de matériaux mobilisés ou déplacés limitée, absence de risques d'évolution anormaux.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (80 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Lalaye

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 5 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2019 → 2019
Répartition par décennie
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 8.3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Lalaye a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1116 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 4 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 817 mm -26.8% 196 9
2015 835 mm -25.2% 217 15
2020 919 mm -17.7% 194 10
2003 914 mm -18.1% 211 15
2018 952 mm -14.8% 192 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1118 mm +0.1%
1997 1073 mm -3.9%
1998 1057 mm -5.4%
1999 1462 mm +31%
2000 1252 mm +12.1%
2001 1282 mm +14.9%
2002 1314 mm +17.7%
2003 914 mm -18.1%
2004 1031 mm -7.6%
2005 995 mm -10.8%
2006 1219 mm +9.2%
2007 1238 mm +10.9%
2008 1102 mm -1.3%
2009 1125 mm +0.8%
2010 1278 mm +14.5%
2011 1024 mm -8.3%
2012 1229 mm +10.1%
2013 1244 mm +11.4%
2014 1139 mm +2%
2015 835 mm -25.2%
2016 1210 mm +8.4%
2017 1000 mm -10.5%
2018 952 mm -14.8%
2019 1057 mm -5.3%
2020 919 mm -17.7%
2021 1210 mm +8.4%
2022 817 mm -26.8%
2023 1137 mm +1.8%
2024 1254 mm +12.3%
2025 1007 mm -9.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Lalaye change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Lalaye ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Lalaye a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Lalaye sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Lalaye

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 02/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.