Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Lauzerte (82110) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Lauzerte sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Lauzerte a ete reconnue 11 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 26/12/2018.

Détail des 11 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 30/01/2019 INTE1835009A
Sécheresse 01/01/2012 → 31/12/2012 25/05/2013 INTE1311772A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/01/2009 → 30/09/2009 13/01/2011 IOCE1032143A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 05/07/2008 IOCE0815769A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 05/07/2008 IOCE0815769A
Sécheresse 01/01/2006 → 31/03/2006 05/07/2008 IOCE0815769A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Sécheresse 01/01/2002 → 31/12/2002 26/02/2004 INTE0400080A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 05/02/1992 INTX9210012A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Lauzerte n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024, arrêté du 12 décembre 2025 (NOR INTE2534330A), JORF n°0292 du 13 décembre 2025.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Lauzerte

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
12 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 20 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
10 arrêtés
1992 → 2019
Fréquence : 1 tous les 3 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 5
2010s 4
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1994 → 1999
Fréquence : 1 tous les 5.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2025
Fréquence : 1 tous les 7.1 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.8x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2000s 2
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Lauzerte a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 775 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 24 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 516 mm -33.4% 252 23
2005 587 mm -24.3% 240 23
2022 607 mm -21.7% 238 50
2015 613 mm -20.8% 242 37
1997 647 mm -16.5% 229 14

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 949 mm +22.4%
1997 647 mm -16.5%
1998 655 mm -15.4%
1999 899 mm +16%
2000 889 mm +14.7%
2001 748 mm -3.4%
2002 778 mm +0.4%
2003 741 mm -4.4%
2004 738 mm -4.7%
2005 587 mm -24.3%
2006 735 mm -5.1%
2007 667 mm -14%
2008 886 mm +14.4%
2009 727 mm -6.1%
2010 805 mm +4%
2011 516 mm -33.4%
2012 733 mm -5.3%
2013 815 mm +5.3%
2014 781 mm +0.8%
2015 613 mm -20.8%
2016 766 mm -1.2%
2017 711 mm -8.2%
2018 837 mm +8.1%
2019 877 mm +13.2%
2020 816 mm +5.4%
2021 933 mm +20.4%
2022 607 mm -21.7%
2023 932 mm +20.3%
2024 948 mm +22.4%
2025 902 mm +16.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Lauzerte

Collectif Lauzerte — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Lauzerte ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Lauzerte a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Lauzerte sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Lauzerte

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 20/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.