Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Le Buisson-de-Cadouin (24480) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Le Buisson-de-Cadouin sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Le Buisson-de-Cadouin a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 15/09/2020.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 25/10/2020 INTE2023940A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1992 → 30/06/1998 10/03/1999 INTE9900087A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 17/10/1992 INTE9200474A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Le Buisson-de-Cadouin n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024, arrêté du 16 octobre 2025 (NOR INTE2527885A), JORF n°0251 du 24 octobre 2025.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Le Buisson-de-Cadouin

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 19 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
1992 → 2020
Fréquence : 1 tous les 7 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
11 arrêtés
1982 → 2026
Fréquence : 1 tous les 4.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.7x) (2 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 5
2000s 2
2020s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Le Buisson-de-Cadouin a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 852 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 608 mm -28.7% 240 20
2015 623 mm -26.9% 241 33
2011 632 mm -25.8% 247 11
1998 715 mm -16.2% 227 15
1997 738 mm -13.4% 212 9

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 983 mm +15.3%
1997 738 mm -13.4%
1998 715 mm -16.2%
1999 940 mm +10.2%
2000 944 mm +10.8%
2001 862 mm +1.1%
2002 834 mm -2.2%
2003 831 mm -2.6%
2004 801 mm -6%
2005 608 mm -28.7%
2006 865 mm +1.5%
2007 794 mm -6.9%
2008 907 mm +6.5%
2009 791 mm -7.2%
2010 887 mm +4%
2011 632 mm -25.8%
2012 785 mm -8%
2013 869 mm +2%
2014 786 mm -7.8%
2015 623 mm -26.9%
2016 834 mm -2.2%
2017 841 mm -1.4%
2018 884 mm +3.7%
2019 977 mm +14.7%
2020 858 mm +0.6%
2021 928 mm +8.8%
2022 815 mm -4.4%
2023 1240 mm +45.4%
2024 1093 mm +28.2%
2025 912 mm +7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Le Buisson-de-Cadouin change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Le Buisson-de-Cadouin ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Le Buisson-de-Cadouin a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Le Buisson-de-Cadouin sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Le Buisson-de-Cadouin

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 02/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.