Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Le Cabanial (31460) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Le Cabanial sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Le Cabanial a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/07/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 14/09/2023 IOME2316198A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 02/04/2006 INTE0600185A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Le Cabanial

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
2006 → 2023
Fréquence : 1 tous les 17.5 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.5x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1982 → 2025
Fréquence : 1 tous les 7.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.4x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 4
2000s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Le Cabanial a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 822 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 21 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2022 630 mm -23.4% 235 57
2017 653 mm -20.6% 230 29
2012 664 mm -19.3% 225 25
2011 662 mm -19.5% 240 14
2006 688 mm -16.3% 241 28

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1084 mm +31.8%
1997 782 mm -5%
1998 733 mm -10.9%
1999 904 mm +10%
2000 940 mm +14.3%
2001 683 mm -17%
2002 995 mm +21%
2003 770 mm -6.4%
2004 845 mm +2.8%
2005 761 mm -7.5%
2006 688 mm -16.3%
2007 844 mm +2.6%
2008 922 mm +12.1%
2009 748 mm -9%
2010 733 mm -10.9%
2011 662 mm -19.5%
2012 664 mm -19.3%
2013 1057 mm +28.5%
2014 947 mm +15.1%
2015 774 mm -5.8%
2016 728 mm -11.5%
2017 653 mm -20.6%
2018 1007 mm +22.5%
2019 853 mm +3.7%
2020 778 mm -5.4%
2021 860 mm +4.6%
2022 630 mm -23.4%
2023 796 mm -3.2%
2024 957 mm +16.3%
2025 873 mm +6.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Le Cabanial change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Le Cabanial ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Le Cabanial a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Le Cabanial sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Le Cabanial

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.