Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Le Vivier-sur-Mer (35960) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Le Vivier-sur-Mer sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Le Vivier-sur-Mer a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 19/09/2023.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 20/10/2023 IOME2324730A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Le Vivier-sur-Mer n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 3 avril 2026 (NOR INTE2609024A), JORF n°0088 du 14 avril 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Le Vivier-sur-Mer

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 4 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
1 arrêté
1999 → 1999

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Le Vivier-sur-Mer a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 801 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 1 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2004 626 mm -21.8% 216 0
2011 638 mm -20.3% 223 0
1996 634 mm -20.8% 196 0
1997 646 mm -19.3% 218 0
2015 661 mm -17.4% 224 1

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 634 mm -20.8%
1997 646 mm -19.3%
1998 803 mm +0.3%
1999 897 mm +11.9%
2000 998 mm +24.6%
2001 876 mm +9.3%
2002 844 mm +5.4%
2003 686 mm -14.4%
2004 626 mm -21.8%
2005 674 mm -15.9%
2006 782 mm -2.4%
2007 760 mm -5.1%
2008 886 mm +10.6%
2009 759 mm -5.3%
2010 665 mm -17%
2011 638 mm -20.3%
2012 810 mm +1.1%
2013 812 mm +1.4%
2014 890 mm +11.1%
2015 661 mm -17.4%
2016 694 mm -13.3%
2017 920 mm +14.9%
2018 725 mm -9.5%
2019 888 mm +10.8%
2020 971 mm +21.3%
2021 899 mm +12.3%
2022 772 mm -3.6%
2023 959 mm +19.8%
2024 957 mm +19.4%
2025 900 mm +12.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Le Vivier-sur-Mer change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Le Vivier-sur-Mer ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Le Vivier-sur-Mer a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Le Vivier-sur-Mer sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Le Vivier-sur-Mer

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 29/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.