Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Lème (64450) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Lème sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Lème a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 19/09/2023.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 20/10/2023 IOME2324730A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (55 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Lème

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 6 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1982 → 2009
Fréquence : 1 tous les 26.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Lème a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1059 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 17 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2006 811 mm -23.5% 206 27
2001 841 mm -20.6% 200 17
2011 862 mm -18.6% 220 9
1998 867 mm -18.1% 198 12
2015 883 mm -16.7% 225 25

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1144 mm +8%
1997 1026 mm -3.2%
1998 867 mm -18.1%
1999 1056 mm -0.3%
2000 1045 mm -1.3%
2001 841 mm -20.6%
2002 1120 mm +5.7%
2003 977 mm -7.8%
2004 1004 mm -5.2%
2005 914 mm -13.7%
2006 811 mm -23.5%
2007 1003 mm -5.3%
2008 1105 mm +4.3%
2009 956 mm -9.7%
2010 1032 mm -2.6%
2011 862 mm -18.6%
2012 907 mm -14.4%
2013 1340 mm +26.5%
2014 1143 mm +7.9%
2015 883 mm -16.7%
2016 978 mm -7.6%
2017 1135 mm +7.1%
2018 1252 mm +18.2%
2019 1435 mm +35.4%
2020 1341 mm +26.6%
2021 1125 mm +6.2%
2022 930 mm -12.2%
2023 1269 mm +19.8%
2024 1353 mm +27.8%
2025 926 mm -12.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Lème

Soyez prévenu·e par email dès que Lème change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Lème ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Lème a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Lème sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Lème

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.