Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Les Cabannes (81170) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Les Cabannes sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Les Cabannes a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 20/01/2025.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 30/09/2023 → 30/12/2023 24/02/2025 INTE2501376A
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 20/10/2023 IOME2324730A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 31/05/2005 INTE0500218A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/10/2023 au 31/12/2023, arrêté du 21 janvier 2025 (NOR INTE2501376A), JORF n°0047 du 25 février 2025. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Les Cabannes

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2005 → 2025
Fréquence : 1 tous les 9.9 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (4.0x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2020s 2
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2021
Fréquence : 1 tous les 9.6 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.9x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Les Cabannes a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 831 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 21 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 584 mm -29.7% 253 16
2005 661 mm -20.5% 240 22
2012 700 mm -15.8% 233 24
2015 712 mm -14.4% 253 26
2006 728 mm -12.5% 241 30

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1070 mm +28.7%
1997 721 mm -13.2%
1998 734 mm -11.8%
1999 928 mm +11.6%
2000 859 mm +3.3%
2001 742 mm -10.7%
2002 871 mm +4.8%
2003 730 mm -12.2%
2004 791 mm -4.9%
2005 661 mm -20.5%
2006 728 mm -12.5%
2007 762 mm -8.3%
2008 949 mm +14.1%
2009 750 mm -9.7%
2010 771 mm -7.3%
2011 584 mm -29.7%
2012 700 mm -15.8%
2013 928 mm +11.6%
2014 839 mm +0.9%
2015 712 mm -14.4%
2016 821 mm -1.3%
2017 800 mm -3.7%
2018 961 mm +15.6%
2019 924 mm +11.1%
2020 885 mm +6.4%
2021 882 mm +6%
2022 738 mm -11.3%
2023 965 mm +16.1%
2024 1157 mm +39.2%
2025 983 mm +18.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Les Cabannes change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Les Cabannes ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Les Cabannes a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Les Cabannes sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Les Cabannes

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 04/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.