Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Les Ventes-de-Bourse (61170) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Les Ventes-de-Bourse sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Les Ventes-de-Bourse a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 02/04/2026.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 31/12/2024 → 30/12/2025 13/04/2026 INTE2609024A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 3 avril 2026 (NOR INTE2609024A), JORF n°0088 du 14 avril 2026. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (61 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Les Ventes-de-Bourse

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 3 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2026 → 2026
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
1 arrêté
1999 → 1999

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Les Ventes-de-Bourse a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 731 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 4 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 554 mm -24.3% 234 1
1996 582 mm -20.4% 213 0
2003 591 mm -19.1% 238 14
2005 604 mm -17.3% 217 6
2015 614 mm -16% 222 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 582 mm -20.4%
1997 627 mm -14.2%
1998 719 mm -1.6%
1999 837 mm +14.5%
2000 909 mm +24.3%
2001 841 mm +15%
2002 848 mm +16%
2003 591 mm -19.1%
2004 637 mm -12.9%
2005 604 mm -17.3%
2006 716 mm -2%
2007 715 mm -2.2%
2008 666 mm -8.9%
2009 611 mm -16.4%
2010 634 mm -13.3%
2011 554 mm -24.3%
2012 799 mm +9.3%
2013 756 mm +3.5%
2014 883 mm +20.8%
2015 614 mm -16%
2016 672 mm -8%
2017 653 mm -10.6%
2018 833 mm +13.9%
2019 804 mm +10%
2020 804 mm +10%
2021 812 mm +11.1%
2022 696 mm -4.8%
2023 876 mm +19.8%
2024 927 mm +26.8%
2025 711 mm -2.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Les Ventes-de-Bourse

Soyez prévenu·e par email dès que Les Ventes-de-Bourse change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Les Ventes-de-Bourse ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Les Ventes-de-Bourse a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Les Ventes-de-Bourse sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Les Ventes-de-Bourse

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 31/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.