Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a L'Étang-Salé (97427) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de L'Étang-Salé sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

L'Étang-Salé a ete reconnue 4 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 13/10/2024.

Détail des 4 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 27/01/2024 → 28/01/2024 31/10/2024 INTE2427051A
Mouvement de Terrain 18/01/2018 → 18/01/2018 01/02/2018 INTE1802929A
Mouvement de Terrain 01/01/2014 → 03/01/2014 26/04/2014 INTE1406754A
Mouvement de Terrain 18/01/1993 → 20/01/1993 12/06/1993 INTE9300213A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

L'Étang-Salé n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 27/02/2025 au 03/03/2025, arrêté du 13 mars 2026 (NOR INTE2606207A), JORF n°0066 du 18 mars 2026.

Motif officiel : Des facteurs d'origine anthropique sont prédominants dans le déclenchement du mouvement de terrain : aménagements anthropiques inadaptés.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : MOYEN (41 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — L'Étang-Salé

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 21 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
4 arrêtés
1993 → 2024
Fréquence : 1 tous les 10.5 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.1x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 2
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
12 arrêtés
1993 → 2024
Fréquence : 1 tous les 2.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.2x) (4 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 2
2000s 1
2010s 5
2020s 4

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

🔔 Suivre L'Étang-Salé

Soyez prévenu·e par email dès que L'Étang-Salé change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a L'Étang-Salé ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si L'Étang-Salé a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de L'Étang-Salé sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour L'Étang-Salé

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 31/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.