Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Leudon-en-Brie (77320) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Leudon-en-Brie sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Leudon-en-Brie a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Leudon-en-Brie n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (66 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Leudon-en-Brie

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 4 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1983 → 2016
Fréquence : 1 tous les 16.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Leudon-en-Brie a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 780 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 538 mm -31% 220 9
2003 597 mm -23.4% 235 15
2015 626 mm -19.7% 230 12
2004 623 mm -20.1% 220 3
2011 632 mm -19% 225 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 644 mm -17.4%
1997 726 mm -6.9%
1998 715 mm -8.3%
1999 919 mm +17.9%
2000 931 mm +19.5%
2001 940 mm +20.5%
2002 842 mm +8%
2003 597 mm -23.4%
2004 623 mm -20.1%
2005 538 mm -31%
2006 738 mm -5.3%
2007 785 mm +0.7%
2008 786 mm +0.7%
2009 721 mm -7.6%
2010 760 mm -2.5%
2011 632 mm -19%
2012 759 mm -2.7%
2013 754 mm -3.3%
2014 780 mm +0.1%
2015 626 mm -19.7%
2016 814 mm +4.4%
2017 800 mm +2.7%
2018 855 mm +9.6%
2019 919 mm +17.8%
2020 760 mm -2.5%
2021 862 mm +10.5%
2022 756 mm -3%
2023 986 mm +26.5%
2024 1124 mm +44.2%
2025 697 mm -10.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Leudon-en-Brie

Soyez prévenu·e par email dès que Leudon-en-Brie change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Leudon-en-Brie ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Leudon-en-Brie a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Leudon-en-Brie sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Leudon-en-Brie

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 08/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.