Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Lhommaizé (86410) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Lhommaizé sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Lhommaizé a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 05/07/2008 IOCE0815769A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 29/12/2000 INTE0000771A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Lhommaizé n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Lhommaizé

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
2000 → 2023
Fréquence : 1 tous les 5.6 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.1x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 2
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1983 → 2010
Fréquence : 1 tous les 9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Lhommaizé a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 749 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 12 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 484 mm -35.4% 243 20
2011 544 mm -27.4% 241 5
2003 614 mm -18.1% 226 26
2015 633 mm -15.6% 232 19
2004 638 mm -14.8% 227 5

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 705 mm -5.9%
1997 647 mm -13.7%
1998 669 mm -10.7%
1999 947 mm +26.4%
2000 795 mm +6.1%
2001 729 mm -2.7%
2002 760 mm +1.5%
2003 614 mm -18.1%
2004 638 mm -14.8%
2005 484 mm -35.4%
2006 814 mm +8.6%
2007 699 mm -6.7%
2008 773 mm +3.2%
2009 716 mm -4.5%
2010 651 mm -13.1%
2011 544 mm -27.4%
2012 792 mm +5.7%
2013 863 mm +15.2%
2014 793 mm +5.8%
2015 633 mm -15.6%
2016 716 mm -4.4%
2017 660 mm -11.9%
2018 842 mm +12.4%
2019 866 mm +15.6%
2020 842 mm +12.3%
2021 812 mm +8.4%
2022 659 mm -12.1%
2023 1004 mm +33.9%
2024 1049 mm +40%
2025 763 mm +1.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Lhommaizé change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Lhommaizé ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Lhommaizé a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Lhommaizé sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Lhommaizé

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 11/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.