Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Lorris (45260) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Lorris sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Lorris a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/05/2019.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/10/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Sécheresse 01/01/2006 → 31/03/2006 23/04/2008 IOCE0810063A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1993 → 30/09/1996 18/02/1998 INTE9800027A
Sécheresse 01/01/1992 → 31/12/1992 19/09/1993 INTE9300469A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/12/1991 17/10/1992 INTE9200474A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Lorris n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Lorris

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
6 arrêtés
1991 → 2019
Fréquence : 1 tous les 5.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 4
2000s 1
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1999 → 2016
Fréquence : 1 tous les 16.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Lorris a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 743 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 589 mm -20.7% 231 6
2005 585 mm -21.2% 221 14
2015 627 mm -15.6% 224 15
2006 634 mm -14.6% 211 16
2003 636 mm -14.4% 232 17

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 707 mm -4.9%
1997 688 mm -7.4%
1998 638 mm -14.1%
1999 888 mm +19.5%
2000 822 mm +10.6%
2001 967 mm +30.2%
2002 748 mm +0.7%
2003 636 mm -14.4%
2004 655 mm -11.8%
2005 585 mm -21.2%
2006 634 mm -14.6%
2007 721 mm -2.9%
2008 725 mm -2.5%
2009 682 mm -8.1%
2010 699 mm -5.9%
2011 589 mm -20.7%
2012 772 mm +4%
2013 793 mm +6.7%
2014 760 mm +2.4%
2015 627 mm -15.6%
2016 818 mm +10.1%
2017 716 mm -3.6%
2018 792 mm +6.7%
2019 770 mm +3.6%
2020 763 mm +2.7%
2021 797 mm +7.3%
2022 645 mm -13.2%
2023 851 mm +14.6%
2024 1109 mm +49.3%
2025 688 mm -7.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Lorris

Collectif Lorris — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Lorris ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Lorris a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Lorris sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Lorris

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 20/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.