Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Loudun (86200) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Loudun sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Loudun a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/07/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Mouvement de Terrain 01/05/2001 → 17/05/2001 18/01/2002 INTE0100760A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Loudun n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 15/11/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Loudun

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 13 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2008 → 2023
Fréquence : 1 tous les 7.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.5x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
3 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 5.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1983 → 2013
Fréquence : 1 tous les 5.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 3
2000s 1
2010s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Loudun a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 673 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 12 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 427 mm -36.6% 246 21
2011 534 mm -20.6% 243 5
2010 543 mm -19.3% 227 5
2015 553 mm -17.8% 240 15
2022 574 mm -14.7% 231 31

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 584 mm -13.3%
1997 586 mm -12.9%
1998 662 mm -1.6%
1999 840 mm +24.8%
2000 727 mm +8%
2001 721 mm +7.1%
2002 700 mm +4%
2003 620 mm -7.9%
2004 572 mm -15%
2005 427 mm -36.6%
2006 714 mm +6.1%
2007 570 mm -15.2%
2008 693 mm +3%
2009 620 mm -7.8%
2010 543 mm -19.3%
2011 534 mm -20.6%
2012 774 mm +15%
2013 735 mm +9.3%
2014 689 mm +2.4%
2015 553 mm -17.8%
2016 607 mm -9.8%
2017 568 mm -15.6%
2018 767 mm +14%
2019 727 mm +8.1%
2020 812 mm +20.7%
2021 709 mm +5.4%
2022 574 mm -14.7%
2023 876 mm +30.1%
2024 976 mm +45%
2025 707 mm +5.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Loudun

Soyez prévenu·e par email dès que Loudun change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Loudun ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Loudun a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Loudun sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Loudun

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 11/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.