Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Luché-Pringé (72800) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Luché-Pringé sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Luché-Pringé a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 19/09/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/09/2022 20/10/2023 IOME2324730A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 14/02/2006 INTE0600097A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Mouvement de Terrain 23/11/1984 → 27/11/1984 29/03/1985 NOR19850314
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/04/2022 au 30/09/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Luché-Pringé

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2006 → 2023
Fréquence : 1 tous les 8.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.8x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1985 → 1999
Fréquence : 1 tous les 14.8 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
10 arrêtés
1983 → 2018
Fréquence : 1 tous les 3.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2000s 3
2010s 3

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Luché-Pringé a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 719 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 8 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 516 mm -28.2% 240 3
2005 541 mm -24.7% 231 13
2015 556 mm -22.7% 241 8
1997 570 mm -20.7% 229 4
2010 581 mm -19.1% 238 3

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 602 mm -16.2%
1997 570 mm -20.7%
1998 724 mm +0.7%
1999 865 mm +20.4%
2000 864 mm +20.2%
2001 862 mm +20%
2002 824 mm +14.6%
2003 676 mm -6%
2004 634 mm -11.8%
2005 541 mm -24.7%
2006 714 mm -0.7%
2007 677 mm -5.8%
2008 693 mm -3.6%
2009 597 mm -17%
2010 581 mm -19.1%
2011 516 mm -28.2%
2012 865 mm +20.4%
2013 770 mm +7.2%
2014 840 mm +16.8%
2015 556 mm -22.7%
2016 626 mm -12.9%
2017 616 mm -14.3%
2018 807 mm +12.3%
2019 737 mm +2.6%
2020 779 mm +8.4%
2021 786 mm +9.4%
2022 735 mm +2.3%
2023 782 mm +8.8%
2024 1000 mm +39.2%
2025 721 mm +0.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Luché-Pringé

Soyez prévenu·e par email dès que Luché-Pringé change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Luché-Pringé ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Luché-Pringé a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Luché-Pringé sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Luché-Pringé

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.