Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Lussac-les-Châteaux (86320) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Lussac-les-Châteaux sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Lussac-les-Châteaux a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2022 → 31/12/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 09/07/2021 INTE2118485A
Sécheresse 01/07/2019 → 30/09/2019 25/10/2020 INTE2023940A
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/01/2016 → 31/03/2016 01/09/2017 INTE1719708A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Lussac-les-Châteaux n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Lussac-les-Châteaux

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
6 arrêtés
2004 → 2023
Fréquence : 1 tous les 3.7 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.5x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2000s 1
2010s 2
2020s 3
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 8.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.7x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 3
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Lussac-les-Châteaux a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 758 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 13 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 513 mm -32.4% 243 20
2011 537 mm -29.2% 243 5
2004 623 mm -17.8% 224 6
2003 625 mm -17.6% 233 27
2022 636 mm -16.2% 219 30

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 719 mm -5.2%
1997 641 mm -15.5%
1998 679 mm -10.5%
1999 945 mm +24.6%
2000 807 mm +6.4%
2001 735 mm -3%
2002 757 mm -0.2%
2003 625 mm -17.6%
2004 623 mm -17.8%
2005 513 mm -32.4%
2006 814 mm +7.4%
2007 721 mm -5%
2008 763 mm +0.7%
2009 748 mm -1.3%
2010 666 mm -12.2%
2011 537 mm -29.2%
2012 805 mm +6.2%
2013 886 mm +16.9%
2014 800 mm +5.5%
2015 635 mm -16.2%
2016 754 mm -0.5%
2017 666 mm -12.1%
2018 866 mm +14.2%
2019 838 mm +10.5%
2020 821 mm +8.3%
2021 843 mm +11.1%
2022 636 mm -16.2%
2023 1075 mm +41.7%
2024 1073 mm +41.5%
2025 757 mm -0.2%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Lussac-les-Châteaux

Soyez prévenu·e par email dès que Lussac-les-Châteaux change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Lussac-les-Châteaux ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Lussac-les-Châteaux a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Lussac-les-Châteaux sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Lussac-les-Châteaux

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 11/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.