Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Lussault-sur-Loire (37400) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Lussault-sur-Loire sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Lussault-sur-Loire a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/06/2009.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/01/2009 → 25/01/2009 01/07/2009 IOCE0914621A
Mouvement de Terrain 31/05/2008 → 31/05/2008 05/07/2008 IOCE0815767A
Mouvement de Terrain 29/04/2004 → 30/04/2004 15/01/2005 INTE0400697A
Mouvement de Terrain 09/02/2001 → 09/02/2001 26/09/2001 INTE0100513A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Mouvement de Terrain 05/03/1995 → 05/03/1995 28/01/1996 INTE9500748A
Mouvement de Terrain 27/05/1985 → 27/05/1985 27/07/1985 NOR19850715
Mouvement de Terrain 29/01/1985 → 29/01/1985 10/07/1985 NOR19850626

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Lussault-sur-Loire n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 12 juin 2026 (NOR INTE2615534A), JORF n°0137 du 13 juin 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Lussault-sur-Loire

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 9 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
8 arrêtés
1985 → 2009
Fréquence : 1 tous les 3.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2000s 4
🌊 Inondations / coulées
1 arrêté
1999 → 1999

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Lussault-sur-Loire a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 695 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 10 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 503 mm -27.7% 233 20
2015 559 mm -19.6% 237 17
2011 588 mm -15.4% 239 6
1996 586 mm -15.7% 220 4
2010 594 mm -14.6% 225 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 586 mm -15.7%
1997 652 mm -6.2%
1998 646 mm -7%
1999 841 mm +20.9%
2000 755 mm +8.6%
2001 809 mm +16.3%
2002 761 mm +9.5%
2003 620 mm -10.9%
2004 602 mm -13.4%
2005 503 mm -27.7%
2006 684 mm -1.6%
2007 639 mm -8.1%
2008 665 mm -4.4%
2009 649 mm -6.6%
2010 594 mm -14.6%
2011 588 mm -15.4%
2012 780 mm +12.2%
2013 760 mm +9.2%
2014 719 mm +3.4%
2015 559 mm -19.6%
2016 715 mm +2.8%
2017 612 mm -12%
2018 734 mm +5.5%
2019 728 mm +4.8%
2020 717 mm +3.1%
2021 769 mm +10.6%
2022 604 mm -13.1%
2023 845 mm +21.5%
2024 1051 mm +51.2%
2025 671 mm -3.5%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Lussault-sur-Loire change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Lussault-sur-Loire ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Lussault-sur-Loire a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Lussault-sur-Loire sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Lussault-sur-Loire

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 26/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.