Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Manzac-sur-Vern (24110) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Manzac-sur-Vern sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Manzac-sur-Vern a ete reconnue 9 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 9 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/05/2009 → 30/09/2009 13/01/2011 IOCE1032143A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 04/04/2008 IOCE0808038A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 04/04/2008 IOCE0808038A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/10/1995 → 30/06/1998 13/01/1999 INTE9800515A
Sécheresse 01/01/1992 → 30/09/1995 17/04/1996 INTE9600137A
Sécheresse 01/05/1989 → 30/09/1992 28/12/1993 INTE9300656A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 21 juillet 2023 (NOR IOME2313528A), JORF n°0208 du 8 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Manzac-sur-Vern

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
9 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 14 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
8 arrêtés
1993 → 2023
Fréquence : 1 tous les 4.2 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.8x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 3
2000s 2
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1982 → 2018
Fréquence : 1 tous les 11.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Manzac-sur-Vern a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 849 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 543 mm -36% 250 25
2011 585 mm -31% 251 13
2015 612 mm -27.9% 239 31
1998 695 mm -18.1% 223 17
2004 708 mm -16.6% 219 16

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 928 mm +9.4%
1997 823 mm -3%
1998 695 mm -18.1%
1999 909 mm +7.2%
2000 913 mm +7.6%
2001 770 mm -9.3%
2002 840 mm -1.1%
2003 830 mm -2.2%
2004 708 mm -16.6%
2005 543 mm -36%
2006 864 mm +1.8%
2007 776 mm -8.5%
2008 897 mm +5.7%
2009 812 mm -4.4%
2010 799 mm -5.9%
2011 585 mm -31%
2012 785 mm -7.5%
2013 842 mm -0.7%
2014 816 mm -3.9%
2015 612 mm -27.9%
2016 850 mm +0.1%
2017 874 mm +3%
2018 946 mm +11.4%
2019 987 mm +16.3%
2020 965 mm +13.7%
2021 945 mm +11.4%
2022 798 mm -6%
2023 1265 mm +49%
2024 1136 mm +33.9%
2025 948 mm +11.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Manzac-sur-Vern

Soyez prévenu·e par email dès que Manzac-sur-Vern change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Manzac-sur-Vern ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Manzac-sur-Vern a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Manzac-sur-Vern sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Manzac-sur-Vern

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 22/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.