Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Marigny-Chemereau (86370) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Marigny-Chemereau sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Marigny-Chemereau a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 03/04/2023.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 03/05/2023 IOME2308745A
Sécheresse 01/04/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Mouvement de Terrain 27/02/2010 → 01/03/2010 02/03/2010 IOCE1005933A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1991 → 30/09/1996 12/04/1997 INTE9700100A
Sécheresse 01/06/1989 → 31/12/1990 19/07/1991 INTE9100268A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Marigny-Chemereau n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 29/11/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (90 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Marigny-Chemereau

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 16 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
1991 → 2023
Fréquence : 1 tous les 7.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.6x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2010
Fréquence : 1 tous les 10.2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
9 arrêtés
1983 → 2024
Fréquence : 1 tous les 5.2 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 4
2010s 3
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Marigny-Chemereau a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 761 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 11 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 478 mm -37.2% 241 19
2011 564 mm -25.8% 243 5
2015 633 mm -16.8% 235 13
2003 629 mm -17.2% 225 26
2017 646 mm -15.1% 206 16

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 687 mm -9.6%
1997 673 mm -11.5%
1998 688 mm -9.5%
1999 963 mm +26.6%
2000 805 mm +5.9%
2001 749 mm -1.5%
2002 761 mm +0.1%
2003 629 mm -17.2%
2004 652 mm -14.3%
2005 478 mm -37.2%
2006 840 mm +10.5%
2007 693 mm -8.8%
2008 791 mm +4.1%
2009 710 mm -6.6%
2010 642 mm -15.6%
2011 564 mm -25.8%
2012 801 mm +5.3%
2013 850 mm +11.8%
2014 802 mm +5.5%
2015 633 mm -16.8%
2016 719 mm -5.5%
2017 646 mm -15.1%
2018 838 mm +10.2%
2019 895 mm +17.7%
2020 930 mm +22.3%
2021 797 mm +4.8%
2022 665 mm -12.6%
2023 1037 mm +36.3%
2024 1074 mm +41.3%
2025 802 mm +5.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Marigny-Chemereau

Soyez prévenu·e par email dès que Marigny-Chemereau change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Marigny-Chemereau ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Marigny-Chemereau a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Marigny-Chemereau sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Marigny-Chemereau

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 11/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.