Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Maysel (60660) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Maysel sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Maysel a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 11/07/2012.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2011 → 31/05/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Maysel

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 5 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2012 → 2012
Répartition par décennie
2010s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1985 → 2024
Fréquence : 1 tous les 19.3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (3.9x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Maysel a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 700 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 5 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2015 534 mm -23.7% 229 8
2005 528 mm -24.6% 226 5
2003 528 mm -24.6% 233 14
2011 558 mm -20.3% 226 1
1996 562 mm -19.8% 213 1

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 562 mm -19.8%
1997 623 mm -11%
1998 675 mm -3.6%
1999 756 mm +7.9%
2000 863 mm +23.2%
2001 873 mm +24.7%
2002 774 mm +10.6%
2003 528 mm -24.6%
2004 613 mm -12.4%
2005 528 mm -24.6%
2006 683 mm -2.5%
2007 689 mm -1.6%
2008 656 mm -6.3%
2009 655 mm -6.5%
2010 639 mm -8.8%
2011 558 mm -20.3%
2012 654 mm -6.7%
2013 676 mm -3.5%
2014 777 mm +10.9%
2015 534 mm -23.7%
2016 685 mm -2.2%
2017 695 mm -0.7%
2018 757 mm +8.1%
2019 759 mm +8.4%
2020 701 mm +0.1%
2021 757 mm +8%
2022 696 mm -0.7%
2023 891 mm +27.3%
2024 1037 mm +48.1%
2025 717 mm +2.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Maysel

Collectif Maysel — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Maysel ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Maysel a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Maysel sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Maysel

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.