Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Ménesplet (24700) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Ménesplet sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Ménesplet a ete reconnue 8 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 23/07/2023.

Détail des 8 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 31/12/2022 26/09/2023 IOME2318045A
Sécheresse 01/04/2017 → 30/06/2017 12/08/2018 INTE1820388A
Sécheresse 02/05/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/05/2009 → 30/09/2009 13/01/2011 IOCE1032143A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 14/06/2008 IOCE0814202A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1992 → 30/06/1998 13/01/1999 INTE9800515A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 17/10/1992 INTE9200474A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 31/12/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Ménesplet

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
8 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 16 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
7 arrêtés
1992 → 2023
Fréquence : 1 tous les 5.2 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2000s 1
2010s 3
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
5 arrêtés
1982 → 2025
Fréquence : 1 tous les 10.6 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.1x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Ménesplet a connu 5 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 811 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 22 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 496 mm -38.8% 258 16
2005 511 mm -37% 246 31
2015 584 mm -28% 243 29
2004 638 mm -21.3% 233 18
1998 645 mm -20.4% 231 18

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 812 mm +0.2%
1997 738 mm -9%
1998 645 mm -20.4%
1999 829 mm +2.2%
2000 878 mm +8.2%
2001 737 mm -9.2%
2002 719 mm -11.3%
2003 780 mm -3.8%
2004 638 mm -21.3%
2005 511 mm -37%
2006 790 mm -2.6%
2007 745 mm -8.2%
2008 832 mm +2.5%
2009 771 mm -5%
2010 712 mm -12.2%
2011 496 mm -38.8%
2012 742 mm -8.5%
2013 815 mm +0.5%
2014 783 mm -3.4%
2015 584 mm -28%
2016 789 mm -2.7%
2017 812 mm +0.1%
2018 1003 mm +23.6%
2019 974 mm +20.1%
2020 1029 mm +26.9%
2021 914 mm +12.7%
2022 826 mm +1.8%
2023 1266 mm +56.1%
2024 1227 mm +51.3%
2025 935 mm +15.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Ménesplet change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Ménesplet ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Ménesplet a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Ménesplet sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Ménesplet

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.