Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Monferran-Plavès (32260) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Monferran-Plavès sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Monferran-Plavès a ete reconnue 5 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 23/07/2023.

Détail des 5 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 26/09/2023 IOME2318045A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 21/10/2012 INTE1236522A
Sécheresse 01/01/2002 → 31/12/2002 26/07/2003 INTE0300377A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1995 05/02/1997 INTE9600559A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Monferran-Plavès

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
5 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
4 arrêtés
1997 → 2023
Fréquence : 1 tous les 8.9 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.8x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1999 → 2009
Fréquence : 1 tous les 9.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Monferran-Plavès a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 802 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 20 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 628 mm -21.7% 240 12
2022 637 mm -20.6% 231 47
1998 636 mm -20.8% 224 15
2012 665 mm -17% 228 26
2016 689 mm -14.1% 219 26

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 978 mm +21.9%
1997 782 mm -2.5%
1998 636 mm -20.8%
1999 905 mm +12.8%
2000 936 mm +16.7%
2001 719 mm -10.3%
2002 903 mm +12.6%
2003 759 mm -5.4%
2004 857 mm +6.8%
2005 742 mm -7.5%
2006 688 mm -14.2%
2007 804 mm +0.3%
2008 823 mm +2.6%
2009 716 mm -10.8%
2010 780 mm -2.7%
2011 628 mm -21.7%
2012 665 mm -17%
2013 1028 mm +28.2%
2014 893 mm +11.3%
2015 700 mm -12.7%
2016 689 mm -14.1%
2017 743 mm -7.3%
2018 892 mm +11.2%
2019 953 mm +18.8%
2020 827 mm +3%
2021 782 mm -2.6%
2022 637 mm -20.6%
2023 930 mm +16%
2024 923 mm +15.1%
2025 748 mm -6.8%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Monferran-Plavès change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Monferran-Plavès ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Monferran-Plavès a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Monferran-Plavès sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Monferran-Plavès

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 17/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.