Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Montadet (32220) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Montadet sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Montadet a ete reconnue 7 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 24/07/2018.

Détail des 7 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 12/08/2018 INTE1820388A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 09/11/2012 INTE1238676A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/10/1993 → 31/12/1998 14/07/1999 INTE9900304A
Sécheresse 01/01/1993 → 30/09/1993 12/04/1997 INTE9700100A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1992 24/03/1994 INTE9400127A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Montadet n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 25 juillet 2023 (NOR IOME2320254A), JORF n°0230 du 4 octobre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Montadet

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
7 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
6 arrêtés
1994 → 2018
Fréquence : 1 tous les 4.9 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 3
2000s 1
2010s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1999 → 2012
Fréquence : 1 tous les 6.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 1
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Montadet a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 793 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 22 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 599 mm -24.4% 243 16
2012 622 mm -21.5% 224 30
2006 646 mm -18.5% 239 33
1998 647 mm -18.4% 232 20
2016 674 mm -15.1% 223 31

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 967 mm +22%
1997 743 mm -6.3%
1998 647 mm -18.4%
1999 865 mm +9.1%
2000 908 mm +14.5%
2001 692 mm -12.7%
2002 897 mm +13.1%
2003 720 mm -9.2%
2004 831 mm +4.8%
2005 684 mm -13.7%
2006 646 mm -18.5%
2007 788 mm -0.6%
2008 812 mm +2.4%
2009 699 mm -11.8%
2010 751 mm -5.3%
2011 599 mm -24.4%
2012 622 mm -21.5%
2013 986 mm +24.4%
2014 885 mm +11.6%
2015 671 mm -15.3%
2016 674 mm -15.1%
2017 833 mm +5.1%
2018 915 mm +15.4%
2019 982 mm +23.8%
2020 851 mm +7.3%
2021 809 mm +2%
2022 706 mm -11%
2023 889 mm +12.1%
2024 943 mm +18.9%
2025 772 mm -2.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Montadet change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Montadet ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Montadet a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Montadet sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

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Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.