Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Montastruc (82130) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Montastruc sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Montastruc a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/09/2018.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2017 → 31/12/2017 20/10/2018 INTE1824834A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 02/08/2012 INTE1230775A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 01/02/2005 INTE0400918A
Sécheresse 01/07/1998 → 30/09/2000 09/11/2002 INTE0200563A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 07/02/1993 INTE9300001A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Montastruc n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 27/06/2022 au 17/08/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Montastruc

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 11 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
1993 → 2018
Fréquence : 1 tous les 6.4 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2000s 2
2010s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1982 → 2021
Fréquence : 1 tous les 12.8 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.6x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Montastruc a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 728 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 28 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 465 mm -36.1% 260 33
2005 554 mm -23.9% 246 26
2015 565 mm -22.3% 247 42
1998 581 mm -20.1% 251 22
1997 595 mm -18.3% 239 17

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 920 mm +26.5%
1997 595 mm -18.3%
1998 581 mm -20.1%
1999 849 mm +16.7%
2000 807 mm +10.9%
2001 660 mm -9.3%
2002 745 mm +2.3%
2003 654 mm -10.1%
2004 684 mm -6%
2005 554 mm -23.9%
2006 667 mm -8.4%
2007 624 mm -14.2%
2008 829 mm +14%
2009 704 mm -3.2%
2010 693 mm -4.8%
2011 465 mm -36.1%
2012 637 mm -12.5%
2013 815 mm +12.1%
2014 772 mm +6.1%
2015 565 mm -22.3%
2016 659 mm -9.4%
2017 714 mm -1.9%
2018 838 mm +15.2%
2019 840 mm +15.4%
2020 798 mm +9.7%
2021 875 mm +20.3%
2022 658 mm -9.6%
2023 883 mm +21.4%
2024 896 mm +23.2%
2025 847 mm +16.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Montastruc change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Montastruc ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Montastruc a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Montastruc sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Montastruc

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 21/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.