Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Montévrain (77144) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Montévrain sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Montévrain a ete reconnue 11 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 22/06/2021.

Détail des 11 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2020 → 30/09/2020 09/07/2021 INTE2118485A
Sécheresse 01/04/2011 → 30/06/2011 17/07/2012 INTE1228647A
Sécheresse 01/01/2009 → 30/09/2009 13/01/2011 IOCE1032143A
Sécheresse 01/01/2006 → 31/03/2006 23/04/2008 IOCE0810063A
Sécheresse 01/07/2005 → 30/09/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/01/2005 → 31/03/2005 22/02/2008 IOCE0804637A
Sécheresse 01/07/2003 → 30/09/2003 26/08/2004 INTE0400656A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1995 → 31/03/1998 29/07/1998 INTE9800288A
Sécheresse 01/01/1991 → 31/12/1994 09/09/1995 INTE9500338A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 27/12/1991 INTX9110334A

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Montévrain

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique TRÈS lourd
11 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 21 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
10 arrêtés
1991 → 2021
Fréquence : 1 tous les 3.3 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.7x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 3
2000s 4
2010s 2
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
10 arrêtés
1983 → 2021
Fréquence : 1 tous les 4.2 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (0.8x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 3
2010s 5
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Montévrain a connu 5 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 745 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 7 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 539 mm -27.7% 236 15
2005 558 mm -25.2% 215 9
2015 590 mm -20.8% 228 11
2011 591 mm -20.7% 219 4
1996 591 mm -20.8% 209 1

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 591 mm -20.8%
1997 696 mm -6.6%
1998 670 mm -10.2%
1999 847 mm +13.7%
2000 852 mm +14.3%
2001 899 mm +20.6%
2002 806 mm +8.2%
2003 539 mm -27.7%
2004 607 mm -18.5%
2005 558 mm -25.2%
2006 705 mm -5.4%
2007 742 mm -0.5%
2008 740 mm -0.7%
2009 683 mm -8.3%
2010 675 mm -9.4%
2011 591 mm -20.7%
2012 738 mm -1%
2013 705 mm -5.4%
2014 802 mm +7.6%
2015 590 mm -20.8%
2016 726 mm -2.6%
2017 781 mm +4.8%
2018 797 mm +7%
2019 858 mm +15.1%
2020 727 mm -2.4%
2021 832 mm +11.6%
2022 729 mm -2.2%
2023 984 mm +32.1%
2024 1115 mm +49.6%
2025 775 mm +4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

📍 Collectif des sinistrés de Montévrain

Collectif Montévrain — en cours de constitution.

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Que faire si j'ai des fissures a Montévrain ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Montévrain a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Montévrain sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Montévrain

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 19/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.