Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Montoulieu (34190) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Montoulieu sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Montoulieu a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/09/2018.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2017 → 30/09/2017 20/10/2018 INTE1824834A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Montoulieu n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 31/12/2022, arrêté du 19 septembre 2023 (NOR IOME2324730A), JORF n°0244 du 20 octobre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Montoulieu

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2018 → 2018
Répartition par décennie
2010s 1
🌊 Inondations / coulées
8 arrêtés
1982 → 2014
Fréquence : 1 tous les 4.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 5
2000s 1
2010s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Montoulieu a connu 7 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1256 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 35 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2017 666 mm -47% 263 48
2023 718 mm -42.8% 250 52
2022 855 mm -31.9% 266 68
2007 866 mm -31.1% 249 11
2019 897 mm -28.6% 257 61

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 2305 mm +83.5%
1997 1483 mm +18%
1998 1008 mm -19.8%
1999 1228 mm -2.2%
2000 1373 mm +9.3%
2001 1304 mm +3.8%
2002 1596 mm +27%
2003 1447 mm +15.2%
2004 1147 mm -8.7%
2005 1029 mm -18.1%
2006 1415 mm +12.7%
2007 866 mm -31.1%
2008 1750 mm +39.4%
2009 1054 mm -16.1%
2010 1471 mm +17.1%
2011 1353 mm +7.7%
2012 954 mm -24%
2013 1319 mm +5%
2014 1568 mm +24.8%
2015 1079 mm -14.1%
2016 1370 mm +9.1%
2017 666 mm -47%
2018 1751 mm +39.4%
2019 897 mm -28.6%
2020 1020 mm -18.8%
2021 926 mm -26.3%
2022 855 mm -31.9%
2023 718 mm -42.8%
2024 1376 mm +9.6%
2025 1355 mm +7.9%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Montoulieu change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Montoulieu ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Montoulieu a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Montoulieu sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Montoulieu

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 15/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.