Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Montpezat-de-Quercy (82270) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Montpezat-de-Quercy sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Montpezat-de-Quercy a ete reconnue 6 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 24/07/2018.

Détail des 6 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2017 → 30/09/2017 12/08/2018 INTE1820388A
Sécheresse 01/07/2012 → 30/09/2012 25/05/2013 INTE1311772A
Sécheresse 01/07/2009 → 30/09/2009 13/01/2011 IOCE1032143A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/01/1991 → 30/06/1998 13/01/1999 INTE9800515A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1990 05/02/1992 INTX9210012A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Montpezat-de-Quercy n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2022 au 15/11/2022, arrêté du 22 juillet 2023 (NOR IOME2316198A), JORF n°0213 du 14 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : INCONNU (0 / 100)

Historique CAT-NAT en chiffres — Montpezat-de-Quercy

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique lourd
6 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
5 arrêtés
1992 → 2018
Fréquence : 1 tous les 6.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 2
2010s 3
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1982 → 1999
Fréquence : 1 tous les 8.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Montpezat-de-Quercy a connu 3 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 814 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 21 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 529 mm -35% 254 16
2005 585 mm -28.1% 244 22
2022 636 mm -21.8% 237 57
2015 683 mm -16.1% 235 28
2012 679 mm -16.5% 235 23

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1011 mm +24.3%
1997 690 mm -15.2%
1998 678 mm -16.7%
1999 949 mm +16.7%
2000 912 mm +12.1%
2001 829 mm +1.8%
2002 798 mm -1.9%
2003 715 mm -12.2%
2004 812 mm -0.2%
2005 585 mm -28.1%
2006 787 mm -3.3%
2007 752 mm -7.6%
2008 892 mm +9.6%
2009 737 mm -9.5%
2010 820 mm +0.8%
2011 529 mm -35%
2012 679 mm -16.5%
2013 948 mm +16.5%
2014 800 mm -1.7%
2015 683 mm -16.1%
2016 837 mm +2.8%
2017 776 mm -4.6%
2018 889 mm +9.2%
2019 894 mm +9.9%
2020 822 mm +1.1%
2021 955 mm +17.4%
2022 636 mm -21.8%
2023 1050 mm +29.1%
2024 983 mm +20.9%
2025 962 mm +18.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Montpezat-de-Quercy change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Montpezat-de-Quercy ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Montpezat-de-Quercy a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Montpezat-de-Quercy sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Montpezat-de-Quercy

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 21/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.