Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Montreuil-sur-Mer (62170) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Montreuil-sur-Mer sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Montreuil-sur-Mer a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 20/12/2021.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 01/02/2021 → 01/02/2021 14/01/2022 INTE2137449A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 02/11/2023 au 10/11/2023, arrêté du 24 novembre 2025 (NOR INTE2532307A), JORF n°0282 du 2 décembre 2025. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Montreuil-sur-Mer

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2022
Fréquence : 1 tous les 22 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (4.4x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2020s 1
🌊 Inondations / coulées
13 arrêtés
1988 → 2024
Fréquence : 1 tous les 3 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (2.4x) (4 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 6
2010s 2
2020s 4

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Montreuil-sur-Mer a connu 5 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 899 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 2 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2003 620 mm -31% 232 9
2011 673 mm -25.1% 225 1
2010 679 mm -24.5% 211 0
1996 670 mm -25.4% 196 0
2005 692 mm -23% 199 1

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 670 mm -25.4%
1997 744 mm -17.3%
1998 931 mm +3.5%
1999 880 mm -2.1%
2000 984 mm +9.5%
2001 991 mm +10.3%
2002 923 mm +2.7%
2003 620 mm -31%
2004 756 mm -15.9%
2005 692 mm -23%
2006 875 mm -2.6%
2007 881 mm -2%
2008 803 mm -10.6%
2009 788 mm -12.3%
2010 679 mm -24.5%
2011 673 mm -25.1%
2012 939 mm +4.5%
2013 771 mm -14.3%
2014 860 mm -4.3%
2015 770 mm -14.3%
2016 730 mm -18.8%
2017 957 mm +6.5%
2018 912 mm +1.5%
2019 1142 mm +27%
2020 1178 mm +31%
2021 1103 mm +22.7%
2022 1040 mm +15.8%
2023 1452 mm +61.6%
2024 1301 mm +44.8%
2025 918 mm +2.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Montreuil-sur-Mer change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Montreuil-sur-Mer ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Montreuil-sur-Mer a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Montreuil-sur-Mer sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Montreuil-sur-Mer

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 02/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.