Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?
Fissures a Montreuil-sur-Mer (62170) : risques et indemnisations
Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Montreuil-sur-Mer sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).
Reconnaissance catastrophe naturelle
Montreuil-sur-Mer a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 20/12/2021.
Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :
Type
Période événement
Publication JO
N° arrêté
Mouvement de Terrain
01/02/2021 → 01/02/2021
14/01/2022
INTE2137449A
Mouvement de Terrain
25/12/1999 → 29/12/1999
30/12/1999
INTE9900627A
✅ Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 02/11/2023 au 10/11/2023, arrêté du 24 novembre 2025 (NOR INTE2532307A), JORF n°0282 du 2 décembre 2025. voir l'arrêté ↗
Exposition aux risques de fissures
Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)
Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :
Retrait-gonflement des argiles (RGA) (cause directe de fissures)modéré
Mouvements de terrain (cause directe de fissures)existant
Sismicitefaible
Remontee de nappeexistant
Inondationexistant
Recommandations :
Risque RGA confirme sur votre commune. En cas de fissures evolutives, pensez a verifier votre eligibilite CAT-NAT.
Verifiez si votre commune a deja ete reconnue catastrophe naturelle secheresse via notre outil CAT-NAT.
Mouvements de terrain documentes dans votre commune. Une etude geotechnique (G5) peut etre justifiee si vous voyez des fissures structurelles.
Remontees de nappe : surveillez l'humidite des fondations. Si fissures + traces d'humidite, sondage de sol recommande.
Votre commune cumule plusieurs risques. Echangez sur le forum avec d'autres habitants pour savoir comment ils ont gere leurs fissures.
Historique CAT-NAT en chiffres — Montreuil-sur-Mer
Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.
⚖ Bilan fissures : Historique modéré 2 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 15 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1999 → 2022
Fréquence : 1 tous les 22 ans
Tendance 5 dernières années :🔺 accélération nette (4.4x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s1
2020s1
🌊 Inondations / coulées
13 arrêtés
1988 → 2024
Fréquence : 1 tous les 3 ans
Tendance 5 dernières années :🔺 accélération nette (2.4x) (4 arrêtés)
(non lié aux fissures, indicateur contextuel)
Répartition par décennie
1980s1
1990s6
2010s2
2020s4
Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.
Historique de sécheresse sur 30 ans
Sur la période 1996-2025, Montreuil-sur-Mer a connu 5 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 899 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 2 jours/an.
Top 5 des années les plus sèches
Année
Cumul pluie
Déficit
Jours secs
Jours chauds ≥30°C
2003
620 mm
-31%
232
9
2011
673 mm
-25.1%
225
1
2010
679 mm
-24.5%
211
0
1996
670 mm
-25.4%
196
0
2005
692 mm
-23%
199
1
Pluviométrie année par année (30 ans)
Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.
Soyez prévenu·e par email dès que Montreuil-sur-Mer change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.
Que faire si j'ai des fissures a Montreuil-sur-Mer ?
Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
Verifiez votre eligibilite : si Montreuil-sur-Mer a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
Echangez avec d'autres habitants de Montreuil-sur-Mer sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.
Faites-vous prévenir dès qu’un arrêté concerne votre commune — le bloc d’alerte est juste en dessous.
Nous préparons le rapport de votre commune…
Données issues de sources publiques officielles — quelques secondes.
⚠ Information à caractère général. Les informations, articles et guides publiés sur ce site sont fournis à titre purement informatif. Ils ne peuvent en aucun cas se substituer à une expertise, un diagnostic ou un conseil personnalisé délivré par un professionnel sur la base d'une étude de cas précis. Mentions légales.