Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Nabas (64190) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Nabas sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Nabas n'a fait l'objet d'aucun arrêté de reconnaissance catastrophe naturelle sécheresse à ce jour. Cela ne signifie pas nécessairement que vos fissures ne sont pas indemnisables (voir les autres voies).

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Nabas n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2025 au 31/12/2025, arrêté du 11 mai 2026 (NOR INTE2612297A), JORF n°0113 du 14 mai 2026.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (65 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Nabas

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1982 → 2025
Fréquence : 1 tous les 8.4 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (1.7x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 3
2000s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Nabas a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1209 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 15 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2001 891 mm -26.3% 184 12
2011 942 mm -22.1% 203 8
2006 1007 mm -16.7% 191 18
2004 1034 mm -14.5% 189 10
2022 1049 mm -13.3% 208 45

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1306 mm +8%
1997 1233 mm +2%
1998 1046 mm -13.6%
1999 1298 mm +7.4%
2000 1258 mm +4%
2001 891 mm -26.3%
2002 1287 mm +6.4%
2003 1173 mm -3%
2004 1034 mm -14.5%
2005 1129 mm -6.7%
2006 1007 mm -16.7%
2007 1059 mm -12.5%
2008 1299 mm +7.4%
2009 1208 mm -0.2%
2010 1123 mm -7.1%
2011 942 mm -22.1%
2012 1101 mm -9%
2013 1663 mm +37.5%
2014 1358 mm +12.3%
2015 1168 mm -3.4%
2016 1188 mm -1.7%
2017 1135 mm -6.2%
2018 1392 mm +15.1%
2019 1511 mm +24.9%
2020 1326 mm +9.7%
2021 1177 mm -2.7%
2022 1049 mm -13.3%
2023 1327 mm +9.7%
2024 1522 mm +25.8%
2025 1073 mm -11.3%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Nabas

Soyez prévenu·e par email dès que Nabas change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Nabas ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Nabas a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Nabas sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Nabas

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 28/08/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.