Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Nandax (42720) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Nandax sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Nandax a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 18/06/2024.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/01/2023 → 31/03/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/07/2023 → 31/12/2023 02/07/2024 IOME2415881A
Sécheresse 01/07/2018 → 31/12/2018 22/06/2019 INTE1914147A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/01/2023 au 31/03/2023, arrêté du 18 juin 2024 (NOR IOME2415881A), JORF n°0155 du 2 juillet 2024. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (76 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Nandax

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
4 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 8 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
3 arrêtés
2019 → 2024
Fréquence : 1 tous les 2.5 ans
Tendance 5 dernières années : → stable (1.0x) (2 arrêtés)
Répartition par décennie
2010s 1
2020s 2
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1983 → 1983
Répartition par décennie
1980s 1
🌊 Inondations / coulées
2 arrêtés
1982 → 1983
Fréquence : plusieurs par an
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Nandax a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 860 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 17 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
1997 642 mm -25.3% 216 9
2022 671 mm -22% 224 35
2011 728 mm -15.3% 234 11
2020 748 mm -13% 226 28
2003 748 mm -13% 227 34

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1027 mm +19.4%
1997 642 mm -25.3%
1998 887 mm +3.1%
1999 1034 mm +20.3%
2000 879 mm +2.2%
2001 918 mm +6.8%
2002 841 mm -2.2%
2003 748 mm -13%
2004 853 mm -0.8%
2005 783 mm -8.9%
2006 850 mm -1.2%
2007 939 mm +9.2%
2008 999 mm +16.1%
2009 783 mm -8.9%
2010 920 mm +6.9%
2011 728 mm -15.3%
2012 925 mm +7.6%
2013 971 mm +12.9%
2014 942 mm +9.5%
2015 765 mm -11.1%
2016 915 mm +6.4%
2017 825 mm -4%
2018 759 mm -11.7%
2019 778 mm -9.5%
2020 748 mm -13%
2021 985 mm +14.6%
2022 671 mm -22%
2023 860 mm +-0%
2024 1060 mm +23.2%
2025 762 mm -11.4%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Nandax change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Nandax ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Nandax a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Nandax sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Nandax

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 12/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.