Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Nerbis (40250) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Nerbis sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Nerbis a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 21/07/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 08/09/2023 IOME2313528A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Sécheresse 01/05/1989 → 31/12/1991 15/08/1992 INTX9210273A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Nerbis n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 19 novembre 2024 (NOR INTE2430295A), JORF n°0285 du 3 décembre 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (66 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Nerbis

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
2 arrêtés
1992 → 2023
Fréquence : 1 tous les 31.1 ans
Tendance 5 dernières années : 🔺 accélération nette (6.2x) (1 arrêtés)
Répartition par décennie
1990s 1
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
3 arrêtés
1989 → 2009
Fréquence : 1 tous les 9.6 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Nerbis a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 948 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 23 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2011 713 mm -24.8% 215 16
2015 745 mm -21.5% 238 32
2005 771 mm -18.7% 230 29
2007 799 mm -15.7% 211 10
2004 812 mm -14.3% 207 25

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1050 mm +10.7%
1997 1025 mm +8.1%
1998 805 mm -15.1%
1999 1046 mm +10.3%
2000 1012 mm +6.7%
2001 829 mm -12.6%
2002 934 mm -1.6%
2003 904 mm -4.7%
2004 812 mm -14.3%
2005 771 mm -18.7%
2006 871 mm -8.2%
2007 799 mm -15.7%
2008 1056 mm +11.4%
2009 951 mm +0.2%
2010 871 mm -8.2%
2011 713 mm -24.8%
2012 957 mm +0.9%
2013 1196 mm +26.1%
2014 1032 mm +8.8%
2015 745 mm -21.5%
2016 950 mm +0.2%
2017 954 mm +0.6%
2018 1033 mm +9%
2019 1174 mm +23.8%
2020 1085 mm +14.4%
2021 939 mm -1%
2022 853 mm -10%
2023 1109 mm +17%
2024 1144 mm +20.6%
2025 829 mm -12.6%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Nerbis change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Nerbis ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Nerbis a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Nerbis sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Nerbis

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 05/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.