Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Neufmanil (08700) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Neufmanil sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Neufmanil a ete reconnue 1 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 29/12/1999.

Détail des 1 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Neufmanil n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/06/2021 au 31/12/2021, arrêté du 23 juillet 2023 (NOR IOME2318045A), JORF n°0223 du 26 septembre 2023.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n° INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : MOYEN (31 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Neufmanil

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique faible
1 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

⛰ Mouvements de terrain
1 arrêté
1999 → 1999
Répartition par décennie
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
6 arrêtés
1993 → 2003
Fréquence : 1 tous les 2 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1990s 5
2000s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Neufmanil a connu 4 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1015 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 3 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 691 mm -31.9% 196 4
2003 749 mm -26.2% 229 11
2011 779 mm -23.2% 206 1
1996 786 mm -22.5% 197 0
2015 828 mm -18.4% 203 9

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 786 mm -22.5%
1997 904 mm -10.9%
1998 1032 mm +1.7%
1999 1080 mm +6.4%
2000 1094 mm +7.8%
2001 1173 mm +15.6%
2002 1102 mm +8.6%
2003 749 mm -26.2%
2004 850 mm -16.2%
2005 691 mm -31.9%
2006 989 mm -2.5%
2007 1053 mm +3.7%
2008 1076 mm +6%
2009 917 mm -9.6%
2010 887 mm -12.6%
2011 779 mm -23.2%
2012 1049 mm +3.3%
2013 950 mm -6.4%
2014 952 mm -6.2%
2015 828 mm -18.4%
2016 959 mm -5.6%
2017 1141 mm +12.4%
2018 1040 mm +2.5%
2019 1227 mm +20.9%
2020 1196 mm +17.8%
2021 1108 mm +9.2%
2022 983 mm -3.2%
2023 1399 mm +37.8%
2024 1389 mm +36.9%
2025 1063 mm +4.7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Neufmanil change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Neufmanil ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Neufmanil a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Neufmanil sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Neufmanil

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 16/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.