Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Ney (39300) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Ney sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Ney a ete reconnue 2 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 19/12/2023.

Détail des 2 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/07/2022 → 30/09/2022 27/12/2023 IOME2334289A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Reconnaissance confirmée au Journal Officiel pour la période du 01/07/2022 au 30/09/2022, arrêté du 19 décembre 2023 (NOR IOME2334289A), JORF n°0299 du 27 décembre 2023. voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (70 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Ney

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 7 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 16.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
4 arrêtés
1983 → 1999
Fréquence : 1 tous les 5.5 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 1
1990s 3

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Ney a connu 1 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 1846 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 6 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2020 1443 mm -21.8% 188 12
2022 1507 mm -18.4% 197 21
2018 1525 mm -17.3% 178 10
2003 1540 mm -16.6% 197 23
2015 1569 mm -15% 192 18

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 1827 mm -1%
1997 1782 mm -3.4%
1998 1827 mm -1%
1999 2409 mm +30.5%
2000 1956 mm +6%
2001 2114 mm +14.5%
2002 2059 mm +11.6%
2003 1540 mm -16.6%
2004 1898 mm +2.8%
2005 1604 mm -13.1%
2006 1965 mm +6.5%
2007 2219 mm +20.2%
2008 1992 mm +7.9%
2009 1732 mm -6.2%
2010 1798 mm -2.6%
2011 1562 mm -15.4%
2012 2090 mm +13.3%
2013 2114 mm +14.6%
2014 2001 mm +8.4%
2015 1569 mm -15%
2016 2026 mm +9.8%
2017 1689 mm -8.5%
2018 1525 mm -17.3%
2019 1685 mm -8.7%
2020 1443 mm -21.8%
2021 1791 mm -3%
2022 1507 mm -18.4%
2023 1989 mm +7.8%
2024 1937 mm +5%
2025 1716 mm -7%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

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Soyez prévenu·e par email dès que Ney change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Ney ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Ney a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Ney sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Ney

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 14/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.