Fissures en copropriété : qui est responsable, qui paie ?

Fissures a Nogent-sur-Loir (72500) : risques et indemnisations

Cette page synthetise les donnees officielles disponibles pour la commune de Nogent-sur-Loir sur les risques de fissures et les voies d'indemnisation. Donnees mises a jour automatiquement depuis Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique) et Open-Meteo (ECMWF).

Reconnaissance catastrophe naturelle

Nogent-sur-Loir a ete reconnue 3 fois en catastrophe naturelle (secheresse, mouvement de terrain, argile).
Derniere reconnaissance : 25/07/2023.

Détail des 3 arrêté(s) publié(s) au Journal Officiel pour cette commune :

TypePériode événementPublication JON° arrêté
Sécheresse 01/04/2022 → 30/06/2022 04/10/2023 IOME2320254A
Mouvement de Terrain 25/12/1999 → 29/12/1999 30/12/1999 INTE9900627A
Mouvement de Terrain 23/11/1984 → 27/11/1984 29/03/1985 NOR19850314

⚠️ Décision de NON-reconnaissance au Journal Officiel

Nogent-sur-Loir n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle sécheresse pour la période du 01/01/2023 au 31/12/2023, arrêté du 23 juillet 2024 (NOR IOME2420217A), JORF n°0184 du 3 août 2024.

Motif officiel : L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données géotechniques et météorologiques. Le critère météorologique fixé par la circulaire n°INTE1911312C du 10.05.2019 n'est pas satisfait.

Ce n'est pas la fin de vos droits :

voir l'arrêté ↗

Exposition aux risques de fissures

Score d'exposition : ELEVE (86 / 100)

Risques documentés pour cette commune (source Geo-Risques) :

Recommandations :

Source officielle : rapport complet sur georisques.gouv.fr

Historique CAT-NAT en chiffres — Nogent-sur-Loir

Tous les arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle publiés au Journal Officiel pour cette commune depuis 1982, classés par type de risque.

⚖ Bilan fissures : Historique modéré
3 arrêté (sécheresse + mouvements de terrain), sur 10 arrêtés CAT-NAT toutes causes confondues.

🌵 Sécheresse / RGA
1 arrêté
2023 → 2023
Répartition par décennie
2020s 1
⛰ Mouvements de terrain
2 arrêtés
1985 → 1999
Fréquence : 1 tous les 14.8 ans
Tendance 5 dernières années : ↘ ralentissement (0.0x) (0 arrêtés)
Répartition par décennie
1980s 1
1990s 1
🌊 Inondations / coulées
7 arrêtés
1983 → 2026
Fréquence : 1 tous les 7.1 ans
Tendance 5 dernières années : ↗ accélération (1.4x) (1 arrêtés)

(non lié aux fissures, indicateur contextuel)

Répartition par décennie
1980s 2
1990s 2
2000s 1
2010s 1
2020s 1

Source : API GASPAR / Géo-Risques (data.gouv.fr) · mis à jour quotidiennement par le Ministère de la Transition Écologique.

Historique de sécheresse sur 30 ans

Sur la période 1996-2025, Nogent-sur-Loir a connu 2 années significativement sèches (déficit pluviométrique ≥ 20% par rapport à la normale).
Pluviométrie annuelle moyenne : 730 mm/an · Jours chauds (T ≥ 30°C) : 9 jours/an.

Top 5 des années les plus sèches

AnnéeCumul pluieDéficitJours secsJours chauds ≥30°C
2005 524 mm -28.2% 234 16
2015 578 mm -20.8% 233 10
2011 585 mm -19.9% 234 4
1996 615 mm -15.7% 224 4
2010 623 mm -14.6% 227 4

Pluviométrie année par année (30 ans)

Barres colorées selon le niveau de déficit par rapport à la normale 30 ans.

1996 615 mm -15.7%
1997 642 mm -12.1%
1998 740 mm +1.4%
1999 928 mm +27.2%
2000 882 mm +20.9%
2001 877 mm +20.2%
2002 851 mm +16.6%
2003 636 mm -12.9%
2004 629 mm -13.9%
2005 524 mm -28.2%
2006 751 mm +2.9%
2007 707 mm -3.1%
2008 697 mm -4.5%
2009 634 mm -13.1%
2010 623 mm -14.6%
2011 585 mm -19.9%
2012 856 mm +17.2%
2013 773 mm +5.9%
2014 859 mm +17.6%
2015 578 mm -20.8%
2016 687 mm -5.9%
2017 663 mm -9.1%
2018 765 mm +4.8%
2019 715 mm -2%
2020 762 mm +4.4%
2021 770 mm +5.5%
2022 683 mm -6.4%
2023 789 mm +8.1%
2024 976 mm +33.7%
2025 700 mm -4.1%

Source : Open-Meteo Historical Weather API (données ERA5 / ECMWF).

🔔 Suivre Nogent-sur-Loir

Soyez prévenu·e par email dès que Nogent-sur-Loir change de statut catastrophe naturelle sécheresse (reconnaissance ou refus au Journal Officiel). Après un arrêté, il ne reste que 10 jours pour déclarer à son assureur.

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Que faire si j'ai des fissures a Nogent-sur-Loir ?

  1. Documentez vos fissures : photos datees avec regle, evolution dans le temps. Voir comment mesurer une fissure.
  2. Verifiez votre eligibilite : si Nogent-sur-Loir a ete reconnue CAT-NAT et que vous etes encore dans le delai (10 jours apres l'arrete pour declarer), c'est la voie prioritaire.
  3. Diagnostic technique : si la cause n'est pas evidente, faites une etude geotechnique G5 (1500-3000 EUR). Voir notre guide G5.
  4. Echangez avec d'autres habitants de Nogent-sur-Loir sur le forum d'entraide — les retours locaux sont precieux.

Outils interactifs pour Nogent-sur-Loir

Pour explorer les donnees vous-meme :

Donnees a jour le 08/09/2026. Sources : Geo-Risques (Ministere de la Transition Ecologique), Open-Meteo (ECMWF ERA5), api-adresse.data.gouv.fr.